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2024版交通枢纽场地租赁合同详细指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同目的

1.5合同双方基本信息

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施及条件

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1使用权

3.1.2维护权

3.1.3优先续约权

3.2租赁方义务

3.2.1按时支付租金

3.2.2保持场地完好

3.2.3不得擅自改变场地用途

3.3业主权利

3.3.1收取租金

3.3.2监督租赁方使用场地

3.3.3检查场地状况

3.4业主义务

3.4.1保证场地安全

3.4.2提供必要的管理服务

3.4.3不得擅自干涉租赁方经营

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.场地使用与管理

5.1场地使用规则

5.2场地管理职责

5.3场地维护责任

6.保险

6.1业主责任保险

6.2租赁方责任保险

6.3保险费用及支付方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理事宜

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2业主违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同生效

10.2合同附件

10.3合同修改

11.法律适用

12.合同份数

13.签署日期

14.签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版交通枢纽场地租赁合同”。

1.2合同签订日期：甲方（业主）与乙方（租赁方）于2024年1月1日签订本合同。

1.3合同期限：本合同有效期为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

1.4合同目的：甲方将位于市区的交通枢纽场地出租给乙方，乙方租赁该场地用于商业经营活动。

1.5合同双方基本信息：

甲方（业主）：市区交通枢纽管理有限公司

乙方（租赁方）：商贸有限公司

2.租赁场地概述

2.1场地位置：本场地位于市区交通枢纽内，具体位置为号。

2.2场地面积：场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途：乙方租赁场地用于开设超市、餐饮等商业活动。

2.4场地设施及条件：场地内配备有供水、供电、供暖、卫生间等基本设施，场地条件符合商业经营需求。

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1使用权：乙方有权按照合同约定使用租赁场地进行商业经营活动。

3.1.2维护权：乙方有权要求甲方对场地进行必要的维护和保养。

3.1.3优先续约权：在本合同到期前，乙方有权优先续签本合同。

3.2租赁方义务

3.2.1按时支付租金：乙方应按照合同约定，在每月的1日前支付当月租金。

3.2.2保持场地完好：乙方应合理使用场地，保持场地设施完好。

3.2.3不得擅自改变场地用途：乙方不得擅自改变场地用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.3业主权利

3.3.1收取租金：甲方有权按照合同约定收取租金。

3.3.2监督租赁方使用场地：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督。

3.3.3检查场地状况：甲方有权定期检查场地状况，确保场地设施完好。

3.4业主义务

3.4.1保证场地安全：甲方应保证场地安全，为乙方提供必要的安全保障。

3.4.2提供必要的管理服务：甲方应提供必要的管理服务，确保场地正常运营。

3.4.3不得擅自干涉租赁方经营：甲方不得擅自干涉乙方在场地内的经营活动。

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币10万元。

4.2租金支付期限：乙方应于每月1日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件提交甲方。

4.4