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2024版房屋租赁合同（含物业费缴纳及使用规则）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款日期
4.房屋押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.物业费缴纳及使用规则
5.1物业费缴纳标准
5.2物业费缴纳方式
5.3物业费使用规则
5.4物业费结算方式
6.房屋使用规定
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋使用限制
7.房屋设施及设备
7.1房屋设施清单
7.2设备清单
7.3设备使用规则
8.房屋维修责任
8.1房屋维修责任划分
8.2维修费用承担
8.3维修申请及处理流程
9.租赁合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更及解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同解释
12.4合同份数
12.5合同签署日期
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件一
13.2房屋租赁合同附件二
13.3房屋租赁合同附件三
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋用途：________
1.2租赁双方基本信息
出租方（甲方）：
姓名/名称：________
身份证号码/营业执照号码：________
联系方式：________
承租方（乙方）：
姓名/名称：________
身份证号码：________
联系方式：________
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：____年____月____日
2.2租赁终止日期：____年____月____日
3.租金及支付方式
3.1租金金额：人民币________元/月
3.2支付方式：每月________日前支付至甲方指定账户
3.3付款日期：每月____日
4.房屋押金
4.1押金金额：人民币________元
4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施设备完好无损
4.3押金退还方式：乙方提出退还押金申请后，甲方在收到申请之日起____个工作日内退还
5.物业费缴纳及使用规则
5.1物业费缴纳标准：按照物业管理处制定的收费标准执行
5.2物业费缴纳方式：每月________日前支付至物业管理处指定账户
5.3物业费使用规则：用于房屋及公共区域的管理、维护、清洁等费用
5.4物业费结算方式：每月结算，年度汇总
6.房屋使用规定
6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业、办公或其他非法用途
6.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护，保持房屋及设施设备完好
6.3房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何可能损坏房屋结构、设施设备的行为
7.房屋设施及设备
7.1房屋设施清单：
1.空调
2.热水器
3.洗衣机
4.冰箱
5.厨房用具
7.2设备清单：
1.电视
2.电脑
3.沙发
4.床
5.衣柜
7.3设备使用规则：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿
8.房屋维修责任
8.1房屋维修责任划分
8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等重大结构维修责任由甲方承担。
8.1.2房屋内部装修、水电线路、门窗等日常维修责任由乙方承担。
8.2维修费用承担
8.2.1甲方承担的维修费用，乙方应予以配合，并提供必要的协助。
8.2.2乙方承担的维修费用，甲方应予以监督，确保维修质量。
8.3维修申请及处理流程
8.3.1乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。
8.3.2甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
8.3.3如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应在发现后____个工作日内自行修复或承担维修费用。
9.租赁合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。
9.2合同解除条件
9.2.1乙方违约，经甲方催告后仍未改正的。
9.2.2甲方违约，严重影响乙方正常使用的。
9.3合同变更及解除程序
9.3.1双方协商达成一致后，应以书面形式签署变更或解除协议。
9.3.2变更或解除协议生效后，双方应按照协议内容执行。
10.违约责任
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