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2024版农业土地承包经营权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同签订双方

1.3合同签订程序

1.4合同生效条件

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利息计算与支付

3.抵押物概述

3.1抵押物类型

3.2抵押物位置

3.3抵押物面积

3.4抵押物权属

4.抵押物评估与价值

4.1抵押物评估机构

4.2抵押物评估时间

4.3抵押物评估价值

4.4抵押物价值变动

5.抵押物管理

5.1抵押物保管

5.2抵押物使用

5.3抵押物维修

5.4抵押物保险

6.贷款用途与监督

6.1贷款用途

6.2贷款使用监督

6.3贷款使用违规责任

7.贷款还款责任

7.1还款义务人

7.2还款期限

7.3还款方式

7.4违约责任

8.抵押权行使

8.1抵押权设立

8.2抵押权登记

8.3抵押权实现

8.4抵押权优先受偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款用途说明

12.3附件三：还款计划表

13.合同签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦签订。

1.2合同签订双方

甲方（贷款人）：银行股份有限公司

乙方（借款人）：农户

1.3合同签订程序

双方经充分协商，按照法定程序签订本合同。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

乙方本次贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

2.3还款方式

乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

2.4利息计算与支付

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利息按月计收，每月X日为还款日。

3.抵押物概述

3.1抵押物类型

乙方以其拥有的农业土地承包经营权作为抵押物。

3.2抵押物位置

抵押物位于省市县乡村。

3.3抵押物面积

抵押物面积为亩。

3.4抵押物权属

乙方对抵押物拥有合法的承包经营权，且无任何争议。

4.抵押物评估与价值

4.1抵押物评估机构

抵押物评估由资产评估有限公司进行。

4.2抵押物评估时间

抵押物评估时间为2024年X月X日。

4.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币万元整。

4.4抵押物价值变动

如抵押物价值发生变动，双方应重新协商确定抵押物价值。

5.抵押物管理

5.1抵押物保管

乙方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。

5.2抵押物使用

乙方在贷款期间不得擅自改变抵押物的用途。

5.3抵押物维修

乙方应负责抵押物的日常维修，确保其正常使用。

5.4抵押物保险

乙方应购买抵押物保险，并将保险单提交甲方。

6.贷款用途与监督

6.1贷款用途

乙方本次贷款用于农业生产，包括购买种子、肥料、农药等。

6.2贷款使用监督

甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应予以配合。

6.3贷款使用违规责任

如乙方违规使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方违约责任。

8.抵押权行使

8.1抵押权设立

本合同签订后，乙方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

8.2抵押权登记

抵押权登记手续由乙方负责办理，甲方予以协助。

8.3抵押权实现

如乙方未按合同约定偿还贷款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

8.4抵押权优先受偿

在抵押权实现过程中，抵押物优先受偿，甲方对抵押物的处置所得优先偿还贷款本金及利息。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同双方协商一致，可对本合同进行变更。

9.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定解除合同的其他情形。

9.3合同变更与解除程序

合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定时间偿还贷款；

（2）乙方擅自改变抵押物的用途；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约纠纷解决

违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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