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2024版军队后勤基地土地租赁合同[页2]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.土地使用要求

6.1土地用途限制

6.2土地使用规范

6.3土地使用期限

7.土地维修及保养

7.1土地维修责任

7.2土地保养责任

7.3维修及保养费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1土地使用说明书

12.2土地租赁协议书

12.3其他附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：中国人民解放军后勤基地

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0235678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：后勤保障有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02387654321

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市区街道号，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。

2.2土地面积：共计10000平方米。

2.3土地用途：用于建设后勤保障设施。

2.4土地权属：甲方所有，拥有完全使用权。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2租赁起止日期：甲方应在2024年1月1日前将土地交付乙方使用，乙方应在2029年12月31日前将土地退还甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：年租金为人民币100万元，共计600万元。

4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金。

4.3租金支付时间：甲方收到乙方支付的租金后，应出具收款凭证。

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费：乙方应自行承担使用土地期间产生的所有水电费用。

5.2物业管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业管理费。

5.3其他费用：乙方在使用土地期间产生的其他费用，按实际发生额由乙方承担。

6.土地使用要求

6.1土地用途限制：乙方仅限于在土地上建设后勤保障设施，不得改变土地用途。

6.2土地使用规范：乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得占用土地红线以外的区域。

6.3土地使用期限：乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，并退还甲方。

7.土地维修及保养

7.1土地维修责任：甲方负责土地本身的维修保养工作。

7.2土地保养责任：乙方负责在使用过程中对土地的保养工作，确保土地的完好。

7.3维修及保养费用：土地维修及保养费用由甲方承担，乙方应提供相关维修保养记录。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

8.1.2乙方违反土地使用规定，造成严重后果；

8.1.3乙方因故无法继续履行合同，经甲方同意；

8.1.4甲方因国家政策调整或土地权属变更等原因，需要收回土地。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，乙方未续签合同；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；

8.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见；

8.3.3解除或终止合同后，乙方应立即停止使用土地，并妥善处理相关事宜。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；

9.1.2甲方未履行土地维修保养责任，应承担由此产生的全部费用。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；

9.2.2乙方违反土地使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；