2024版二零二四年度合同房屋买卖及邻里关系协调协议.docxVIP

2024版二零二四年度合同房屋买卖及邻里关系协调协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方姓名或名称

1.2买卖双方身份证号或营业执照号

1.3买卖双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方在合同签订前应尽的义务

3.1.2买方在合同签订后应尽的义务

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方在合同签订前应尽的义务

3.2.2卖方在合同签订后应尽的义务

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附属设施及配套设施

11.1附属设施名称及数量

11.2配套设施名称及数量

12.邻里关系协调

12.1邻里关系协调原则

12.2邻里纠纷处理方式

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方），乙方（买方）

1.2买卖双方身份证号或营业执照号：甲方身份证号05678，乙方身份证号05679

1.3买卖双方联系方式：甲方联系电乙方联系电2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区街道号

2.2房屋产权证号：市房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5房屋用途：住宅

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方在合同签订前应尽的义务：

买方在签订本合同时，须确保已充分了解房屋的基本情况。

买方需在签订本合同前向甲方支付定金人民币壹万元整。

3.1.2买方在合同签订后应尽的义务：

买方应在合同约定的付款期限内支付房屋总价款。

买方应在房屋交付后按照国家规定办理房屋产权过户手续。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方在合同签订前应尽的义务：

卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

卖方需向买方提供房屋产权证等相关证明文件。

3.2.2卖方在合同签订后应尽的义务：

卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

卖方需协助买方办理房屋产权过户手续。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年6月30日前

4.2房屋交付条件：房屋内部设施齐全，无重大质量问题。

4.3房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的约定进行验收。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格：人民币玖拾万元整（￥9,000,000.00）

5.2付款方式：

买方在签订合同时支付定金人民币壹万元整。

买方在房屋交付前支付剩余房款人民币捌拾玖万元整（￥8,900,000.00）。

5.3付款时间：

定金支付时间：合同签订之日。

剩余房款支付时间：房屋交付之日。

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以配合。

6.2过户税费承担：房屋产权过户产生的税费由买方承担。

6.3过户时间：房屋交付后一个月内完成产权过户手续。

7.违约责任

7.1买方违约责任：

买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

买方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的千分之一。

7.2卖方违约责任：

卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价的千分之一。

卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市区人民法院解决。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

一方严重违约，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

双方协