德祐的租房合同模板5篇.docx

德祐的租房合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于____________________，建筑面积______平方米，装修及设备情况：__________________________________________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月（大写：____________________），租金按______（季/半年/年）支付，由乙方于每期租金支付周期开始前______日内支付给甲方。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________）。押金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第五条维修及维修责任

租赁期间，该房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。因乙方过错导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。甲方不承担维修责任，但因甲方过错导致该房屋及附属设施损坏的，甲方应负责修复并恢复原状。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互相不承担违约责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.在租赁期内，若乙方确需提前退租的，应提前______日通知甲方，由双方协商一致后解除本合同。乙方应按实际租赁期限支付租金及承担相关费用。

5.在租赁期内，若甲方确需提前收回房屋的，应提前______日通知乙方，由双方协商一致后解除本合同。甲方应退还乙方已支付的未实际租赁期间的租金及承担相关费用。

6.因政策调整、不可抗力、违约等非双方过错导致合同解除或终止的，甲乙双方应互相协助办理相关手续，并就相关费用进行多退少补。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________）。甲方逾期交付房屋超过______日的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________）。乙方逾期支付租金或押金超过______日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未按约定时间退租的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________）。乙方逾期退租超过______日的，甲方有权强制收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

4.因甲乙双方过错导致合同解除或终止的，应根据各自过错程度承担相应责任。甲方过错导致合同解除或终止的，应退还乙方已支付的未实际租赁期间的租金及承担相关费用；乙方过错导致合同解除或终止的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。具体损失计算方式为：租金损失=未实际租赁期间的租金+实际租赁期限内的租金及管理费等费用；其他损失包括但不限于装修损失、设备损失等。

5.除上述违约金和赔偿金外，因违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

6.若甲乙双方均有过错的，应根据各自过错程度分别承担相应责任。无法确定各自责任的，平均分担赔偿责任。

7.因违约产生的纠纷协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

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