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2024版二手房买卖合同范本：带车位及花园版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋及车位信息

3.1房屋基本信息

3.2车位基本信息

4.花园信息

4.1花园面积与使用权限

4.2花园附属设施

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式与时间

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付时间与条件

6.2车位交付与使用

7.房屋产权过户

7.1过户时间与费用

7.2产权过户手续

8.附属设施及装修

8.1附属设施清单

8.2装修情况说明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金计算方法

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式与送达

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：车位产权证明文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署时间与地点

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。

1.2合同订立地点：市区街道号。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同生效时间：本合同自2024年X月X日起生效。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息：

买方名称：有限公司

买方法定代表人：

买方住所地：市区街道号

买方联系电话：X

2.2卖方基本信息：

卖方名称：个人

卖方姓名：

卖方住所地：市区街道号

卖方联系电话：X

3.房屋及车位信息

3.1房屋基本信息：

房屋坐落：市区街道号

房屋建筑面积：120平方米

房屋结构：钢筋混凝土结构

房屋用途：住宅

3.2车位基本信息：

车位编号：

车位面积：30平方米

车位类型：地下停车位

4.花园信息

4.1花园面积与使用权限：

花园面积：100平方米

使用权限：买方享有花园的使用权，但不得擅自改变花园的结构与用途。

4.2花园附属设施：

1.绿化植被：花草树木等

2.道路设施：人行道、车道等

3.休闲设施：座椅、亭子等

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：本房屋及车位交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2支付方式与时间：

1.买方在本合同签订后X日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金。

2.买方在房屋产权过户后X日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.支付方式：银行转账。

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付时间与条件：

1.房屋交付时间为2024年X月X日。

2.房屋交付条件：房屋及其附属设施符合本合同约定，无任何权属纠纷。

6.2车位交付与使用：

1.车位交付时间为2024年X月X日。

2.车位交付条件：车位符合本合同约定，无任何权属纠纷。

8.附属设施及装修

8.1附属设施清单：

1.中央空调系统

2.电梯

3.燃气管道

4.给排水系统

5.供电系统

6.门窗

7.墙面及地面装修

8.厨房设备

9.卫生间设备

8.2装修情况说明：

1.房屋内部装修为简约现代风格，包括墙面涂料、地板铺设、橱柜安装等。

2.厨房及卫生间设备为品牌产品，包括橱柜、灶台、热水器、马桶等。

3.房屋内部设施齐全，可直接入住。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：

1.本合同争议解决机构为市区人民法院。

10.违约责任

10.1违约情形及责任：

1.卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。

2.买方未按约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。

3.双方违反合同其他约定的，应根据违约情节承担相应的违约责任。

10.2违约金计算方法：

1.违约金按每日实际违约金额计算，不足一日按一日计算。

2.违约金支付