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2024版宁波房产交易风险评估与担保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产交易价格

3.风险评估

3.1风险评估范围

3.2风险评估方法

3.3风险评估结果

4.担保措施

4.1担保方式

4.2担保物

4.3担保期限

5.担保责任

5.1担保人责任

5.2担保人义务

5.3担保人权利

6.交易流程

6.1交易流程概述

6.2交易流程步骤

6.3交易流程时间安排

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款方式变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效标志

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房产交易过程中的权利、义务，确保房产交易安全、顺利进行，降低交易风险。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕并交付乙方使用之日止。

2.房产信息

2.1房产基本情况

甲方所拥有的房产位于宁波市区街道号，房产证号为X，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.2房产权属证明

甲方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，确保房产权属清晰、无争议。

2.3房产交易价格

本合同房产交易价格为人民币万元整。

3.风险评估

3.1风险评估范围

甲方应委托具有资质的评估机构对房产进行风险评估，包括但不限于房产权属、交易合法性、交易风险等方面。

3.2风险评估方法

评估机构应采用科学、合理的方法对房产进行评估，确保评估结果的准确性。

3.3风险评估结果

评估机构应在合同签订后个工作日内出具风险评估报告，明确房产存在的风险及风险等级。

4.担保措施

4.1担保方式

甲方应提供担保措施，包括但不限于抵押、保证等方式，以确保乙方在交易过程中及交易完成后享有合法权益。

4.2担保物

甲方同意以其名下的房产作为担保物，抵押给乙方。

4.3担保期限

担保期限自合同生效之日起至房产过户登记完毕并交付乙方使用之日止。

5.担保责任

5.1担保人责任

甲方作为担保人，应承担担保责任，确保乙方在交易过程中及交易完成后享有合法权益。

5.2担保人义务

（1）配合乙方办理房产过户登记手续；

（2）按照合同约定，承担担保责任；

（3）确保担保物的权属清晰、无争议。

5.3担保人权利

甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.交易流程

6.1交易流程概述

（1）签订本合同；

（2）甲方提供房产权属证明；

（3）乙方支付房款；

（4）办理房产过户登记手续；

（5）交付房产。

6.2交易流程步骤

6.2.1签订本合同：双方在平等、自愿的基础上签订本合同。

6.2.2甲方提供房产权属证明：甲方在合同签订后个工作日内向乙方提供房产权属证明。

6.2.3乙方支付房款：乙方在合同签订后个工作日内支付房款。

6.2.4办理房产过户登记手续：双方在支付房款后个工作日内办理房产过户登记手续。

6.2.5交付房产：房产过户登记手续办理完毕后，甲方应将房产交付乙方使用。

6.3交易流程时间安排

本合同交易流程