2024版乡村振兴示范项目土地租赁合同.docxVIP

2024版乡村振兴示范项目土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方住所地址

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.6乙方住所地址

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权类型

2.5土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.土地使用条件

5.1土地用途

5.2土地使用限制

5.3土地保护与修复

5.4土地使用档案管理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件及程序

7.费用承担

7.1水电费

7.2土地管理费

7.3其他相关费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：土地权属证明文件

14.2附件二：土地租赁协议书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：05678

1.3甲方住所地址：省市区街道号

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：876543210987654321

1.6乙方住所地址：省市区街道号

第二条土地基本情况

2.1土地位置：省市县乡村

2.2土地面积：10亩

2.3土地性质：农村集体建设用地

2.4土地使用权类型：租赁使用权

2.5土地使用年限：30年

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2054年1月1日

3.3租赁期限延长条件及程序：经甲乙双方协商一致，可以延长租赁期限，具体延长条件和程序在合同附件中约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每年每亩租金为人民币2000元

4.2租金支付方式：一次性支付

4.3租金支付时间：合同签订之日起5个工作日内支付

4.4租金调整机制：租赁期间租金不调整

第五条土地使用条件

5.1土地用途：用于发展农业产业

5.2土地使用限制：禁止进行工业、商业等非农业用途

5.3土地保护与修复：乙方应按照国家相关规定进行土地保护与修复

5.4土地使用档案管理：乙方应建立土地使用档案，并按照要求进行管理

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10000元

6.2保证金支付时间：合同签订之日起5个工作日内支付

6.3保证金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金

第七条费用承担

7.1水电费：乙方负责承担土地使用过程中的水电费用

7.2土地管理费：甲方每年向乙方收取人民币1000元土地管理费

7.3其他相关费用：合同签订前已明确的其他相关费用由双方各自承担

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方违反土地使用条件，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，提前终止合同。

8.3合同解除及终止的程序：

8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方。

8.3.2双方应在接到通知后15日内协商处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方的违约责任：

9.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

9.1.2甲方未按约定提供土地，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方的违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

9.2.2乙方违反土地使用条件，应恢复土地原状，并