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2024版存量房屋买卖合同范本：老旧小区改造项目交易指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.产权过户及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3过户费用

6.4过户时间

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

7.4保证金用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3保密条款

13.4合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版存量房屋买卖合同》。

1.1.2“买卖双方”指买方和卖方。

1.1.3“房屋”指买卖双方约定的、本合同中指定的房产。

1.1.4“交易价格”指买卖双方约定的房屋总价。

1.1.5“支付方式”指买卖双方约定的支付交易价格的具体方式。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。

1.3术语解释

1.3.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方住所地：

2.1.3买方联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方住所地：

2.2.3卖方联系电话：

2.3中介方信息

2.3.1中介方全称：

2.3.2中介方住所地：

2.3.3中介方联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：

3.1.2房屋所在区县：

3.1.3房屋所在街道：

3.1.4房屋所在小区：

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：

3.2.2房屋使用面积：

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：

3.3.2房屋层数：

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途类别：

3.4.2房屋用途性质：

3.5房屋权属

3.5.1房屋所有权人：

3.5.2房屋所有权证书编号：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币_____元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应分____次支付交易价格。

4.2.2第一次付款为交易价格的____%，在签订本合同后____日内支付。

4.2.3第二次付款为交易价格的____%，在房屋交付前____日内支付。

4.3付款时间

4.3.1买方应在约定的付款时间内支付相应款项。

4.4付款凭证

4.4.1买方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款证明。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时，应符合国家规定的房屋交付标准。

5.2.2房屋交付时应无漏水、裂缝、破损等质量问题。

5.3验收程序

5.3.1买方应在房屋交付后____日内进行验收。

5.3.2验收过程中，买方如有异议，应及时向卖方提出。

5.4验收期限

5.4.1验收期限为____日。

6.产权过户及税费承担

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担

6.2.1房屋过户产生的税费，按国家规定由买方承担。

6.3过户费用

6.3.1房屋过户产生的费用，按国家规定和实际发生金额计算。

6.4过户时间

6.4.1房屋产权过户手续应在____日内完成。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付房款；

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.3卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；

8.1.4任何