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2024版存量房屋买卖合同范本：房产交易售后服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产交易售后服务合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3服务方信息

3.合同标的

3.1房产基本情况

3.2房产权利状况

4.服务内容

4.1售后服务项目

4.2服务标准

4.3服务期限

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务流程

6.1服务启动

6.2服务实施

6.3服务验收

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3服务方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同附件

13.1附件一：房产交易售后服务清单

13.2附件二：房产交易售后服务协议

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2保密条款

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产交易售后服务合同定义

本合同所指房产交易售后服务合同，是指卖方在房屋买卖合同签订后，为买方提供的一系列与房产相关的服务，包括但不限于房屋产权过户、物业交割、维修保养等。

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“卖方”指房屋买卖合同中的卖方；

（2）“买方”指房屋买卖合同中的买方；

（3）“服务方”指提供售后服务的单位或个人；

（4）“房产”指本合同约定的交易房屋；

（5）“售后服务”指卖方提供的房屋产权过户、物业交割、维修保养等服务。

2.合同主体

2.1买方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2卖方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.3服务方信息

（1）单位名称：____________________

（2）负责人姓名：____________________

（3）联系方式：____________________

3.合同标的

3.1房产基本情况

（1）房产地址：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产产权状况：____________________

3.2房产权利状况

（1）房产所有权：____________________

（2）房产他项权利：____________________

4.服务内容

4.1售后服务项目

（1）房屋产权过户手续办理；

（2）物业交割手续办理；

（3）房屋维修保养服务；

（4）其他约定服务。

4.2服务标准

（1）房屋产权过户手续办理：在买方支付相关费用后，卖方应在3个工作日内完成房屋产权过户手续；

（2）物业交割手续办理：在房屋产权过户手续完成后，卖方应在5个工作日内完成物业交割手续；

（3）房屋维修保养服务：卖方应按照房屋保修期内的标准，对房屋进行维修保养；

（4）其他约定服务：按照双方约定的内容提供服务。

4.3服务期限

本合同约定的售后服务期限为房屋产权过户手续办理完成后1年内。

5.服务费用

5.1服务费用总额

本合同约定的服务费用总额为人民币____元。

5.2付款方式

（1）买方在签订本合同之日起3个工作日内，向卖方支付服务费用总额的50%；

（2）剩余50%的服务费用，在卖方完成房屋产权过户手续后5个工作日内支付。

5.3付款时间

（1）第一次付款：签订本合同之日起3个工作日内；

（2）第二次付款：房屋产权过户手续完成后5个工作日内。

6.服务流程

6.1服务启动

（1）买方在签订本合同后，向卖方支付第一次付款；

（2）卖方在收到第一次付款后，开始办理房屋产权过户手续。

6.2服务实施

（1）卖方在办理房屋产权过户手续过程中，应及时向买方通报办理进度；

（2）卖方在完成房屋产权过户手续后，应及时通知买方进行物业交割。

6.3服务验收

（1）买方在收到卖方通知后，应在5个工作日内进行物业交割验收；

（2）验收合格后，买方应在验收合格之日起5个工作日内支付剩余的服务费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行