2024版合租房屋租赁与租金调整机制合同范本.docxVIP

2024版合租房屋租赁与租金调整机制合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整幅度

5.3调整条件

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维修责任

7.附属设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施设备维护

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.交房与退房

9.1交房时间

9.2交房条件

9.3退房条件

9.4退房程序

10.水电费及其他费用

10.1水电费支付方式

10.2其他费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3租金支付方式：通过银行转账至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整频率：每年调整一次

5.2调整幅度：根据市场行情及双方协商，租金调整幅度不超过____%

5.3调整条件：在调整年度内，如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，可进行租金调整。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住

6.2使用限制：禁止从事违法活动，禁止改变房屋结构，禁止饲养宠物

6.3维修责任：房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。

7.附属设施及设备

7.1设施清单：________

7.2设备清单：________

7.3设施设备维护：双方应共同维护房屋及附属设施，如设施设备出现故障，应及时通知对方修复。

8.保证金

8.1保证金金额：人民币________元

8.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，且房屋及附属设施完好无损，出租方应在____日内退还保证金。

8.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满前提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____日内退还保证金至承租方指定账户。

9.交房与退房

9.1交房时间：承租方应在租赁期限届满前____日内将房屋交还出租方。

9.2交房条件：房屋及附属设施应保持整洁，无损坏，设备正常运转。

9.3退房程序：承租方应提前____日通知出租方，出租方在收到通知后____日内进行验收。

10.水电费及其他费用

10.1水电费支付方式：由承租方承担水、电、燃气等费用，按实际使用量支付。

10.2其他费用承担：物业管理费、网络费等按相关规定及收费标准由承租方承担。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋及附属设施、违反房屋使用规定等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会为争议解决机构。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

14.其他约定事项

14.1本