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2024版合同范本：房屋租赁担保合同（含装修保证金）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限长度

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋押金及保证金

5.1房屋押金金额

5.2保证金金额及用途

5.3保证金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁费用及税金

7.1房屋租赁费用包含项目

7.2房屋税金缴纳责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效及终止

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋维修记录

11.3房屋装修清单

12.合同附件

12.1合同签订证明文件

12.2合同变更文件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1合同签署照片

14.2合同交付证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：_________________________

身份证号/营业执照号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

姓名/名称：_________________________

身份证号/营业执照号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：_________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋装修情况：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限长度：____年

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的____%支付滞纳金。

5.房屋押金及保证金

5.1房屋押金金额：人民币____元整

5.2保证金金额及用途：人民币____元整，用于房屋租赁期间的房屋维护、装修损坏赔偿等。

5.3保证金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任：房屋租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担。

6.3房屋损坏赔偿：乙方在租赁期间造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

7.房屋租赁费用及税金

7.1房屋租赁费用包含项目：房屋租金、物业管理费、水费、电费、燃气费等。

7.2房屋税金缴纳责任：房屋租赁期间的税金由甲方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的情形：

a)乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____天；

b)乙方擅自改变房屋结构或用途；

c)乙方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.1.2乙方单方面解除合同的情形：

a)甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件；

b)甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

c)甲方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1甲方违约责任：

a)甲方未能按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

b)甲方未按约