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2024版建筑工程合同管理与争议解决实务讲义

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同范围

2.合同双方

2.1发包方信息

2.2承包方信息

2.3合同当事人关系

3.合同签订

3.1签订方式

3.2签订时间

3.3签订地点

4.合同内容

4.1工程概况

4.2工程量清单

4.3工程质量要求

4.4工程进度安排

4.5工程款支付方式

4.6工程验收标准

4.7工程保修责任

5.合同履行

5.1工程开工

5.2工程进度

5.3工程变更

5.4工程暂停

5.5工程复工

5.6工程竣工

6.合同变更

6.1变更原因

6.2变更程序

6.3变更内容

6.4变更生效

7.合同解除

7.1解除原因

7.2解除程序

7.3解除后果

8.合同违约

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：工程量清单

10.2附件二：施工图纸

10.3附件三：工程进度计划

10.4附件四：工程款支付计划

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

11.3生效方式

12.合同终止

12.1终止原因

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同解除后的处理

13.1解除前的工程款结算

13.2解除后的工程款结算

13.3解除后的工程款退还

14.合同其他

14.1合同保密

14.2合同解释

14.3合同解除后的争议解决

14.4合同变更后的争议解决

14.5合同解除后的权利义务

14.6合同终止后的权利义务

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指发包方与承包方之间就某一建筑工程项目所签订的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，实现双方的合法权益。

1.3合同范围

本合同范围包括但不限于建筑工程项目的施工、监理、验收、保修等全过程。

2.合同双方

2.1发包方信息

发包方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.2承包方信息

承包方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.3合同当事人关系

发包方与承包方在履行本合同时，应保持平等、自愿、诚实信用的原则，共同维护合同的合法权益。

3.合同签订

3.1签订方式

本合同采用书面形式签订，双方签字或盖章后生效。

3.2签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

3.3签订地点

本合同签订地点为____________________。

4.合同内容

4.1工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

工程类型：____________________

4.2工程量清单

详见附件一：工程量清单。

4.3工程质量要求

详见附件二：施工图纸。

4.4工程进度安排

详见附件三：工程进度计划。

4.5工程款支付方式

工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点及金额详见附件四：工程款支付计划。

4.6工程验收标准

工程验收标准按照国家有关建筑工程质量验收规范执行。

4.7工程保修责任

承包方对工程保修期为____年，保修期内因承包方原因造成的质量问题，承包方应无偿进行修复。

5.合同履行

5.1工程开工

承包方应在合同签订后____日内完成工程开工准备工作，并向发包方报备。

5.2工程进度

承包方应严格按照工程进度计划执行，确保工程按期完成。

5.3工程变更

如因不可抗力或其他原因导致工程需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.4工程暂停

如因发包方原因导致工程暂停，承包方有权要求发包方支付工程暂停期间的工程款。

5.5工程复工

工程暂停后，双方应尽快协商复工事宜，并签订复工协议。

5.6工程竣工

工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工报告，并按照合同约定进行工程验收。

6.合同变更

6.1变更原因

合同变更原因包括但不限于工程量、工期、质量要求、工程款支付方式等。

6.2变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3变更内容

变更内容包括但不限于变更原因、变更内容、变更生效时间等。

6.4变更生效