2024年绵阳市房屋租赁纠纷调解服务合作协议.docxVIP

2024年绵阳市房屋租赁纠纷调解服务合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的和依据

1.3合同有效期限

1.4合同解除条件

1.5合同履行地点

1.6租赁房屋的基本情况

1.7租赁房屋的用途

1.8租赁房屋的租金及支付方式

1.9租赁房屋的维修责任

1.10租赁房屋的保险

1.11租赁房屋的租赁期限

1.12租赁房屋的交付与接收

1.13合同争议解决方式

1.14合同的生效与终止

1.15合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

第二条合同签订目的和依据

2.1本合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.2本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

第三条合同有效期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第四条合同解除条件

4.1任何一方在合同履行过程中，如违反合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除合同。

4.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

4.2.1未按约定提供符合租赁房屋条件的房屋；

4.2.2擅自改变房屋结构；

4.2.3损坏房屋，致使房屋无法居住。

第五条合同履行地点

5.1本合同履行地点为出租方提供的房屋所在地。

第六条租赁房屋的基本情况

6.1租赁房屋位于：___________

6.2租赁房屋面积为：___________平方米

6.3租赁房屋的房屋结构：___________

6.4租赁房屋的房屋设施：___________

第七条租赁房屋的用途

7.1租赁房屋仅用于：___________

7.2承租方在使用租赁房屋过程中，不得从事违法活动，不得改变房屋结构，不得损害房屋设施。

第八条租赁房屋的租金及支付方式

8.1租金金额：每月人民币___________元。

8.2支付方式：承租方应于每月的___________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

8.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应按每日___________的滞纳金支付滞纳金。

第九条租赁房屋的维修责任

9.1房屋的日常维修：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，但房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责。

9.2维修费用的承担：日常维修费用由承租方承担，但出租方应及时对房屋主体结构及配套设施进行必要的维修。

第十条租赁房屋的保险

10.1出租方应为其提供的租赁房屋购买相应的财产保险，并将保险单复印件交付承租方。

10.2承租方在租赁期间应对其个人物品购买相应的财产保险。

第十一条租赁房屋的租赁期限

11.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

11.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并签订续租合同。

第十二条租赁房屋的交付与接收

12.1出租方应在本合同生效后____日内将房屋交付承租方。

12.2承租方在接收房屋时应检查房屋及附属设施是否完好，并在验收清单上签字确认。

12.3如因出租方原因导致房屋无法按时交付，出租方应承担相应的违约责任。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2.1合同约定的租赁期限届满；

14.2.2双方协商一致解除合同；

14.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

14.2.4一方违约，对方依法解除合同。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与定义

15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务机构等。

15.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或实际情况，邀请第三方参与合同项下的某项活动或提供特定服务。

第十六条第三方介入的适用范围

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