2016陈 耀：全域旅游背景下旅游度假区的创建（下）.ppt

LOGO5.融三产6.建三区7.谋三精8.图三留1.接三气2.理三脉3.达三域4.抓三点（三）八法1、接三气（发展）天气：国家战略地气：地方文化人气：市场需求2、理三脉（关注有效性资源）地脉：自然地形地貌的基本构成和延伸趋向。一个区域地脉往往是更大区域地脉的一部分。地脉同区域小气候、物产分布、开发各类设施的可能性与便利性、人们居住与生产的选择，都有着密切联系。地脉不一定同行政区域对应。地脉的连贯性是发展具有相对完整性主题旅游区域的重要基础，影响到区域旅游特色发展及相邻行政区域的合作。文脉：人们生活、生产过程中形成的文化及其延续，由村镇、街道、建筑、设施、其他物体等物质形态所体现，也由语言、习俗、技艺、文学艺术等非物质形态所表现；实际中，物质、非物质文化形态往往交织一起。文脉是一个区域发展旅游的重要资源，人脉是其文脉的一部分。业脉：产业的缘起、发展所构成的产业基础、历史轨迹与发展趋向，既显示当地经济的规模、档次和特色，又构成旅游同其他产业融合发展的必要条件。业脉是发展全域旅游的重要资源。创新理解“全域”文化之域产业之域空间之域▲本地文化主体，包容外来文化，▲有机和谐的文化生态▲从管理部门到不同行业的跨界发展▲培育产业和优化产业结构（协调的产业）▲区分行政区域、主题旅游区域科学认识、统筹规划、合理配置、有效利用全要素资源。不等于全域都是景区，更重要的是全域都是体验区。▲点、线、面的关系是地理空间的基础关系，全域旅游目的地还需要产业和文化的配合。3、达三域4、抓三点分析问题找痛点开发产品重卖点宣传促销谋爆点5、融三产一产、二产、三产的对接和融合，开发多环节、长链条的产品；打造多链条交织新型旅游产业体系；融合三产基础上，争取在第四产业上进一步突破和提升。休闲社区休闲、配套功能观光景区（观光、服务标准化）度假境区度假、同目的地紧密结合旅游度假区发展方向：三区合一6、建三区精心策划精致开发精细服务7、谋三精客流量知名度美誉度8、图三留留人，留钱，留心客留量指名度忠诚度研究：●旅游度假区：开发资源性产品还是客源型产品（资源导向和市场导向）？●客源型产品：要知名度还是要指名度？（精准定位市场）●度假区目标：要客流量还是要客留量？（发展方式和赢利模式）忠诚游客来自于对特定市场群体的精准定位、选择、争取和培育。●从同质化中突围，以全域休闲度假体验实现均衡发展；●供给侧结构性改革，以产品选客，以生活方式留客；●搞好基本消费，重点扩大延伸消费；●从追求大体量视觉震动，到追求情怀型服务的感动；●让当地百姓成为旅游地的主人，分享幸福给度假客人。（四）旅游度假区的跨越LOGO