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2024年科技创新企业民间抵押贷款融资合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方的定义
1.2术语和定义
1.3专有名词解释
2.贷款金额和期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
3.抵押物描述
3.1抵押物概述
3.2抵押物详细信息
3.3抵押物评估
4.抵押权设立
4.1抵押权设立时间
4.2抵押权登记
4.3抵押权登记费用
5.贷款发放和支付
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放方式
5.3贷款支付方式
6.贷款用途
6.1贷款用途规定
6.2贷款用途变更
6.3贷款用途监督
7.还款方式和期限
7.1还款方式
7.2还款期限
7.3还款计划
8.利息计算和支付
8.1利息计算方法
8.2利息支付方式
8.3利息支付期限
9.违约责任
9.1违约定义
9.2违约责任
9.3违约处理
10.保密条款
10.1保密信息定义
10.2保密义务
10.3保密信息泄露处理
11.解除合同
11.1解除合同条件
11.2解除合同程序
11.3解除合同后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.合同生效和终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同修改
14.3合同通知和送达
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同双方的定义
1.2术语和定义
（1）“贷款金额”指本合同约定的贷款本金总额。
（2）“贷款期限”指本合同约定的贷款发放日至贷款本金及利息全部还清之日的时间长度。
（3）“抵押物”指借款人为本合同贷款提供的抵押财产。
1.3专有名词解释
（1）“抵押权”指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。
（2）“违约”指借款人未按照本合同约定履行还款义务或提供虚假信息等行为。
2.贷款金额和期限
2.1贷款金额
（1）本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整。
2.2贷款期限
（1）本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起壹年。
2.3贷款利率
（1）本合同约定的贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之五。
3.抵押物描述
3.1抵押物概述
3.2抵押物详细信息
（1）抵押房产建筑面积为壹佰平方米，土地面积为壹仟平方米。
（2）抵押房产为砖混结构，建于2000年，已取得房屋所有权证和土地使用权证。
3.3抵押物评估
（1）抵押物评估价值为人民币壹佰万元整。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立时间
（1）本合同签订之日起，抵押权设立。
4.2抵押权登记
（1）借款人应在抵押权设立之日起十个工作日内，向抵押物所在地的不动产登记机构办理抵押权登记手续。
4.3抵押权登记费用
（1）抵押权登记费用由借款人承担。
5.贷款发放和支付
5.1贷款发放条件
（1）贷款人同意按照本合同约定向借款人发放贷款。
5.2贷款发放方式
（1）贷款人将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。
5.3贷款支付方式
（1）借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。
6.贷款用途
6.1贷款用途规定
（1）借款人应将贷款用于本企业科技创新项目的研发和生产。
6.2贷款用途变更
（1）借款人如需变更贷款用途，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意。
6.3贷款用途监督
（1）贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应予以配合。
8.利息计算和支付
8.1利息计算方法
（1）贷款利息按日计息，按月结算，每年结息一次。
（2）利息计算公式：利息=贷款本金×日利率×实际天数。
8.2利息支付方式
（1）借款人应在每月的利息到期日支付当月利息。
（2）利息支付可通过银行转账或现金支付至贷款人指定账户。
8.3利息支付期限
（1）利息支付期限为每月的利息到期日。
9.违约责任
9.1违约定义
（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息的行为。
（2）借款人未按合同约定使用贷款的行为。
9.2违约责任
（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息，应按逾期本金每日万分之五支付滞纳金。
（2）借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款。
9.3违约处理
（1）借款人发生违约行为，贷款人有权采取法律手段追究其违约责任。
（2）违约行为导致贷款损失，借款人应承担全部责任。
10.保密条款
10.1保密信息定义
（1）涉及双方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。
10.2保密义务
（1）双方对本合同内容及保密信息负有保密义务。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
10.3保密信息泄露处理
（1）一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承
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