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工业园区土地抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的工业园区的土地使用权，并愿意将其抵押给乙方作为贷款担保，乙方同意接受该抵押。为此，双方达成以下合同条款：

一、抵押物及抵押金额

1.甲方将其位于_________的工业园区的土地使用权抵押给乙方，该土地面积为_________平方米，用途为_________。

2.抵押金额为人民币_________元整（￥_________），是乙方向甲方提供的贷款金额。

二、抵押期限

1.抵押期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应当恢复其价值或者提供相应的担保。

三、抵押物价值评估及登记

1.双方同意，抵押物的价值由双方协商确定，并记载于本合同中。如抵押物的价值发生变化，双方应重新协商确定其价值。

2.甲方应当在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保抵押权的生效。

四、抵押权实现

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。同时，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.在实现抵押权时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式，并优先受偿。如处置抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及实现债权的相关费用，则甲方应当对剩余债务继续承担还款责任。

3.乙方在处置抵押物时，应当遵守相关法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未能按时还款的，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担实现债权的相关费用等。

2.甲方违反本合同约定的其他义务时，乙方亦有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在处置抵押物时，如因处置不当等原因导致甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规的规定，尊重事实、尊重证据、尊重法律程序的要求，确保争议解决结果的合法性和公正性。

3.本合同所涉争议解决时，应以本合同条款为依据，同时参考相关法律法规的规定进行裁决。如有不明确之处，由双方协商解决或提交有管辖权的人民法院裁决。

七、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应经过友好协商并达成书面协议后生效。如有违约行为发生或合同无法继续履行的情况出现，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。同时合同可依法解除或终止履行程序要求相关条款进行裁决处理。

篇2

甲方（抵押人）：XXXX工业园区管理委员会

乙方（抵押权人）：XXXX银行股份有限公司

鉴于甲方为保障乙方的贷款安全，愿意以其所有的工业园区土地使用权作为抵押物，乙方同意接受该抵押物并给予甲方贷款。现根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物：甲方所有的位于XXXX工业园区的土地使用权。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.土地使用权证号：XXXXXX。

二、抵押担保范围

1.贷款本金及利息：乙方根据本合同向甲方提供的贷款本金及利息。

2.违约金：甲方违反本合同约定应支付的违约金。

3.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的损害赔偿金。

4.实现抵押权的费用：包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等。

三、抵押物价值评估与确认

1.甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并向乙方提供评估报告。

2.乙方根据评估报告确认抵押物的价值，并作为贷款额度确定的依据。

3.甲方应在抵押物价值发生变动时及时通知乙方，并重新