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2024版个人租房合同范本（含房屋租赁合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款责任

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋维护及维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋租赁合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋现状描述

12.2房屋租赁物品清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：[出租人姓名]

1.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出租人联系电话]

1.1.4地址：[出租人住址]

1.2承租人信息

1.2.1姓名：[承租人姓名]

1.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]

1.2.3联系电话：[承租人联系电话]

1.2.4地址：[承租人住址]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区街道号栋单元室]

2.2房屋面积：[房屋总面积，如：100平方米]

2.3房屋结构：[房屋建筑结构，如：框架结构]

2.4房屋设施：[房屋内配备的设施，如：床、桌椅、空调、热水器等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2025年12月31日]

3.3租赁续约条款：[如需续约，需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订新的租赁合同]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金，如：人民币2000元]

4.2支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.3付款日期：[每月的固定日期，如：每月1日]

4.4逾期付款责任：[逾期未支付租金的，每日按租金的[百分比]向出租人支付滞纳金]

5.房屋使用规则

5.1使用范围：[房屋仅限于居住使用，不得用于商业活动或非法用途]

5.2使用限制：[禁止在房屋内饲养宠物、进行噪音扰民活动等]

5.3不得从事的活动：[不得擅自改变房屋结构、不得私自拆装房屋设施等]

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金总额，如：人民币1000元]

6.2押金退还条件：[房屋租赁期满，承租人按照合同约定退还房屋，且无违约行为时，出租人应在收到退还申请后[天数]内退还押金]

6.3押金退还方式：[通过银行转账或现金支付]

7.房屋维护及维修责任

7.1出租人维修责任：[房屋主体结构、共用设施设备的维修责任由出租人承担]

7.2承租人维修责任：[房屋内部设施设备的维修责任由承租人承担，但因出租人提供的设施设备质量问题导致的维修除外]

7.3紧急维修处理：[遇紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，双方应立即采取措施，确保安全，并及时通知对方]

8.房屋租赁合同解除条件

8.1合同解除事由

8.1.1出租人单方面解除合同的事由：

a.承租人未按合同约定支付租金超过[天数]；

b.承租人擅自改变房屋结构或用途；

c.承租人使用房屋进行非法活动；

d.出租人因房屋被政府征收或收回；

e.出租人因房屋损坏无法居住；

f.出租人因其他原因需要解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1出租人解除合同，应提前[天数]书面通知承租人，并说明解除事由；

8.2.2承租人解除合同，应提前[天数]书面通知出租人，并说明解除事由；

8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

8.3合同解除后果

8.3.1合同解除后，承租人应立即腾退房屋，并恢复原状；

8.3.2出租人应退还承租人已支付的租金；

8.3.3双方因解除合同产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.1.1承租人未按时支付租金的