2024版农村土地流转贷款合同与经营权抵押担保细则.docxVIP

2024版农村土地流转贷款合同与经营权抵押担保细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.贷款用途及金额

2.1贷款用途说明

2.2贷款金额及币种

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式及计划

4.利率及费用

4.1贷款利率

4.2其他相关费用

5.土地流转及经营权抵押

5.1土地流转条件

5.2经营权抵押条件

6.抵押物评估及价值确认

6.1抵押物评估机构

6.2抵押物价值确认

7.抵押登记及手续

7.1抵押登记机构

7.2抵押登记手续及费用

8.抵押权实现及处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押物处置方式

9.保险条款

9.1保险类型

9.2保险期限及费用

10.违约责任及处理

10.1违约责任

10.2违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地流转协议

13.2附件二：经营权抵押合同

13.3附件三：抵押物评估报告

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同变更及解除

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方电子邮箱：

2.贷款用途及金额

2.1贷款用途说明：

2.1.1贷款用于支持农村土地流转项目。

2.1.2贷款用于购置农业机械设备。

2.1.3贷款用于农业生产资料购置。

2.2贷款金额及币种：

2.2.1贷款总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.2.2贷款币种为人民币。

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：

3.1.1贷款期限为自合同生效之日起壹年。

3.1.2贷款期限包括贷款发放期和还款期。

3.2还款方式及计划：

3.2.1还款方式为分期还款。

3.2.2还款计划如下：

还款第一期：自贷款发放之日起六个月后开始还款。

还款第二期：自贷款发放之日起十二个月后开始还款。

还款第三期：自贷款发放之日起十八个月后开始还款。

4.利率及费用

4.1贷款利率：

4.1.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

4.1.2贷款利率可根据中国人民银行政策调整。

4.2其他相关费用：

4.2.1甲方应支付贷款利息。

4.2.2甲方应支付贷款管理费。

4.2.3甲方应支付贷款保险费。

5.土地流转及经营权抵押

5.1土地流转条件：

5.1.1甲方需将流转土地的使用权及经营权转让给乙方。

5.1.2土地流转期限为合同贷款期限。

5.2经营权抵押条件：

5.2.1甲方将经营权作为抵押物进行抵押。

5.2.2抵押物价值不得低于贷款本金。

6.抵押物评估及价值确认

6.1抵押物评估机构：

6.1.1抵押物评估由乙方指定的评估机构进行。

6.1.2评估机构须具备相应的资质和经验。

6.2抵押物价值确认：

6.2.1抵押物价值以评估机构出具的价值评估报告为准。

6.2.2抵押物价值确认后，甲方应将抵押物转移至乙方指定的保管场所。

8.抵押登记及手续

8.1抵押登记机构

8.1.1抵押登记由乙方指定的登记机构办理。

8.1.2登记机构须为具有合法资质的登记机关。

8.2抵押登记手续及费用

8.2.1甲方需配合乙方办理抵押登记手续。

8.2.2抵押登记费用由甲方承担。

8.2.3抵押登记手续完成后，乙方应取得抵押登记证明。

9.抵押权实现及处置

9.1抵押权实现条件

9.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息。

9.1.2甲方违反合同约定的其他义务。

9.2抵押物处置方式

9.2.1抵押权实现时，乙方有权处置抵押物。

9.2.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。

9.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

10.保险条款

10.1保险类型

10.1.1抵押物需购买财产保险。

10.1.2保险期限应覆盖抵押物全生命周期。

10.2保险期限及费用

10.2.1保险期限自抵押登记之日起至合同终止之日止。

10.2.2保险费用由甲方承担。

11.违约责任及处理

11.1违约责任

11.1.1甲方违约，应向乙方支付违