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2024版农家乐房屋租赁及乡村民宿安全设施管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1农家乐房屋

1.2乡村民宿

1.3安全设施

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1房屋位置与面积

3.2设施设备清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.房屋使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3不得擅自改变房屋结构

8.安全设施管理

8.1安全设施清单

8.2安全设施维护责任

8.3安全事故处理

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施设备清单

13.2附件二：安全设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1农家乐房屋：指位于乡村地区的，供游客居住、体验农村生活的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

1.2乡村民宿：指农家乐房屋中专门为游客提供住宿服务的部分，包括客房、公共区域等。

1.3安全设施：指为保证游客人身安全和财产安全而设置的各类设施，包括但不限于消防设施、防盗设施、应急照明设施等。

2.合同双方

2.1出租方信息：甲方（出租方），全称为_______，住所地为_______，联系电话为_______。

2.2承租方信息：乙方（承租方），全称为_______，住所地为_______，联系电话为_______。

3.租赁标的物

3.1房屋位置与面积：位于_______，总面积为_______平方米。

3.2设施设备清单：

客房：_______间，每间客房配备_______。

公共区域：_______，包括_______。

其他设施：_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元。

5.2支付时间：每月_______日前支付。

5.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。

6.保证金及退还

6.1保证金金额：_______元。

6.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。

6.3退还方式：通过银行转账至乙方指定账户。

7.房屋使用与维护

7.1使用范围：乙方仅限于居住、休息、娱乐等合法用途。

7.2维护责任：

乙方负责保持房屋及设施的整洁和完好。

乙方不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

7.3不得擅自改变房屋结构：乙方不得擅自拆改房屋结构，包括但不限于墙体、门窗、水电线路等。如需改动，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

8.安全设施管理

8.1安全设施清单：

消防设施：包括灭火器、消防栓、烟雾报警器等。

防盗设施：包括防盗门、防盗窗、监控摄像头等。

应急照明设施：包括应急照明灯、备用电源等。

8.2安全设施维护责任：

甲方负责定期检查和维护安全设施，确保其正常使用。

乙方应遵守安全操作规程，使用安全设施。

8.3安全事故处理：

发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。

甲方应在接到通知后_______小时内到达现场，共同处理安全事故。

9.保险责任

9.1保险种类：包括但不限于火灾保险、人身意外伤害保险等。

9.2保险金额：根据房屋价值及乙方需求确定。

9.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

未能按时提供房屋或设施，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

甲方未履行安全设施维护责任，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

10.2承租方违约责任：

乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。

乙方违反安全规定，造成安全事故的，应承担相应责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2