2024年杭州住宅租赁合同示范文本-@-4.docxVIP

2024年杭州住宅租赁合同示范文本4

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4交付与接收

1.5房屋使用与维护

1.6租金支付方式及时间

1.7水电费及其他费用

1.8违约责任

1.9合同解除与终止

1.10争议解决

1.11其他约定事项

1.12合同生效与解除

1.13合同附件

1.14合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：____________________

1.1.3甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

1.1.5乙方身份证号码：____________________

1.1.6乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋面积：____________________平方米

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋用途：____________________

2.1.5房屋权属证明：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

3.1.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.3租金支付方式：乙方应于每月__日前支付下一个月的租金。

第四条交付与接收

4.1.1甲方应于合同约定的日期前将房屋交付乙方使用。

4.1.2乙方应在收到房屋后__小时内进行验收，并签署房屋验收单。

第五条房屋使用与维护

5.1.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁。

5.1.3乙方在租赁期间应承担房屋的日常维修责任。

第六条租金支付方式及时间

6.1.1租金支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的方式。

6.1.2租金支付时间：每月__日前支付下一个月的租金。

第七条水电费及其他费用

7.1.1水电费：乙方应承担房屋租赁期间的水电费，按实际使用量支付。

7.1.2其他费用：包括物业管理费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.1.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.1.3如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.4如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第九条合同解除与终止

9.1.1合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

9.1.2任何一方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前__个月通知对方，并支付违约金。

a)乙方未按约定支付租金达__天；

b)乙方擅自改变房屋结构或使用性质；

c)乙方违反合同约定的其他义务。

第十条争议解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一项其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二项合同生效与解除

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

第十三项合同附件

a)房屋交接清单；

b)其他双方约定的文件。

第十四项合同签署日期与地点

14.1.1本合同于____年__月__日签署于____________________。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。

第二条第三方介入的情形

a)甲乙双方协商解决合同争议时需要第三方作为调解人；

b)房屋维修或保养需要第三方提供服务；

c)房屋租赁合同需要第三方见证；

d)法律、法规或政策要求第三方介入。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在提供中介、见证、维修等服务时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承