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2024版三方房屋买卖物业管理与维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.房屋交接

3.1交接时间

3.2交接地点

3.3交接手续

3.4交接物品清单

4.物业管理与服务

4.1物业管理费

4.2物业服务项目

4.3物业服务标准

4.4物业服务期限

5.维护与修缮

5.1维护责任

5.2修缮事项

5.3修缮费用

5.4修缮期限

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳

6.2其他费用

6.3费用缴纳方式

6.4费用结算期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

11.4合同份数

12.合同签署

12.1当事人签名

12.2盖章

12.3签署日期

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋测绘图

13.3物业管理费明细表

13.4其他相关文件

14.合同未尽事宜

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《物业管理条例》等规范性文件签订。

1.2合同当事人

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

丙方（物业管理方）：________

1.3合同标的

本合同标的为位于________的房屋，房屋所有权归乙方所有。

1.4合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为________年。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________，具体地址为________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.3房屋产权

房屋产权证号为________，房屋所有权归甲方所有。

2.4房屋用途

房屋用途为________，不得改变房屋用途。

3.房屋交接

3.1交接时间

乙方应在合同生效之日起________日内完成房屋交接。

3.2交接地点

房屋交接地点为________。

3.3交接手续

交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后，甲方应向乙方提供房屋产权证明、房屋测绘图等相关文件。

3.4交接物品清单

交接物品清单如下：

1.房屋本体；

2.附属设施（如：家具、家电等）；

3.公共设施（如：电梯、楼梯等）。

4.物业管理与服务

4.1物业管理费

乙方应按物业管理方制定的收费标准，缴纳物业管理费。

4.2物业服务项目

物业服务项目包括但不限于：保洁、绿化、安保、维修等。

4.3物业服务标准

物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.4物业服务期限

物业服务期限自合同生效之日起至________年。

5.维护与修缮

5.1维护责任

甲方负责房屋本体及附属设施的维护。

5.2修缮事项

修缮事项包括但不限于：房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等。

5.3修缮费用

修缮费用由甲方承担，乙方应配合修缮工作。

5.4修缮期限

修缮期限为自接到修缮通知之日起________日内完成。

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳

水电费由乙方按实际使用情况缴纳，缴纳方式为________。

6.2其他费用

其他费用包括但不限于：燃气费、供暖费等，缴纳方式同水电费。

6.3费用缴纳