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2024版工业园区物业管理及智能化系统应用服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1物业区域及设施

2.2服务项目及内容

2.3服务标准及要求

3.智能化系统应用

3.1系统功能及配置

3.2系统实施及维护

3.3系统更新与升级

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用构成

4.3费用支付方式

5.费用调整及争议解决

5.1费用调整机制

5.2争议解决途径

6.物业管理责任

6.1物业安全管理

6.2公共秩序维护

6.3环境卫生管理

7.智能化系统安全与保密

7.1系统数据安全

7.2用户信息保密

7.3系统操作规范

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1合同生效日期

10.2合同变更程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：智能化系统功能清单

12.3附件三：费用明细表

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：工业园区名称

（2）乙方：物业管理公司名称

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：工业园区详细地址

（2）乙方地址：物业管理公司详细地址

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：联系电话、电子邮箱等

（2）乙方联系方式：联系电话、电子邮箱等

2.物业管理服务范围

2.1物业区域及设施

（1）物业管理区域：工业园区内所有物业及公共设施

（2）物业管理设施：包括但不限于建筑物、道路、绿化、照明、停车场等

2.2服务项目及内容

（1）物业安全管理：24小时安保巡逻、监控设备维护、消防设施检查等

（2）公共秩序维护：维护园区内公共秩序，处理各类纠纷

（3）环境卫生管理：垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护等

2.3服务标准及要求

（1）服务标准：按照国家及地方相关标准执行

（2）服务要求：确保服务质量，满足甲方及园区内用户需求

3.智能化系统应用

3.1系统功能及配置

（1）系统功能：包括但不限于门禁管理、视频监控、停车场管理、能耗管理等

（2）系统配置：按照甲方需求进行配置，确保系统正常运行

3.2系统实施及维护

（1）系统实施：乙方负责系统安装、调试及验收

（2）系统维护：乙方负责系统日常维护、故障排除及升级

3.3系统更新与升级

（1）系统更新：乙方根据甲方需求，定期对系统进行更新

（2）系统升级：乙方负责系统升级，确保系统功能满足甲方需求

4.服务期限及费用

4.1服务期限

（1）合同服务期限：自合同生效之日起，至____年____月____日止

4.2服务费用构成

（1）物业服务费用：根据物业管理面积及收费标准计算

（2）智能化系统应用费用：根据系统功能及配置计算

4.3费用支付方式

（1）支付方式：按月支付

（2）支付日期：每月____日前支付

5.费用调整及争议解决

5.1费用调整机制

（1）费用调整：根据国家及地方相关政策及物价变动进行调整

（2）调整程序：经双方协商一致后，书面通知对方

5.2争议解决途径

（1）争议解决：通过协商、调解或仲裁等方式解决

（2）争议解决机构：____仲裁委员会

6.物业管理责任

6.1物业安全管理

（1）确保园区内人员及财产安全

（2）预防和处理各类安全事故

6.2公共秩序维护

（1）维护园区内公共秩序，保障园区内用户权益

（2）处理各类纠纷，维护园区和谐稳定

6.3环境卫生管理

（1）保持园区内环境卫生

（2）定期进行绿化养护、垃圾清运等工作

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲方权益受损

（2）乙方未按合同约定维护智能化系统，导致系统故障或数据丢失

（3）乙方未按合同约定调整费用，导致甲方经济利益受损

（4）甲方未按合同约定支付费用，导致乙方权益受损

8.2违约责任承担

（1）乙方违约，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等

（2）甲方违约，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同

9.2合同终止条件

（1）合同服务期限届满

（2）合同解除后，双方协商一致终止合同

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