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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版特定指标房源买卖合同版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年份

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.购房指标

3.1购房指标类型

3.2购房指标数量

3.3购房指标使用条件

4.房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4支付方式及期限

5.合同的履行

5.1交付房源时间

5.2办理过户时间

5.3办理产权转移时间

6.税费承担

6.1出卖人应承担的税费

6.2买受人应承担的税费

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1物业服务费用

9.2维修基金

9.3户口迁移

9.4装修限制

9.5共有权人同意

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

14.附件

14.1房源照片

14.2房屋所有权证复印件

14.3买卖双方身份证明复印件

14.4贷款相关文件

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层为层，该房源位于层

1.5房源建筑年份：该房源建于年

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司

2.1.2出卖人地址：北京市朝阳区路号

2.1.3出卖人联系人：X

2.1.4出卖人联系电话：X

2.2买受人信息：

2.2.1买受人名称：X

2.2.2买受人地址：市区路号

2.2.3买受人联系人：X

2.2.4买受人联系电话：X

第三条购房指标

3.1购房指标类型：住宅购房指标

3.2购房指标数量：1个

3.3购房指标使用条件：买受人须为具有购房资格的自然人，且符合国家及地方购房政策规定

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2首付款金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.3贷款金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.4支付方式及期限：买受人应按照双方约定的付款计划，分阶段支付房价款。具体支付方式及期限见附件

第五条合同的履行

5.1交付房源时间：自本合同签订之日起个工作日内，出卖人将符合约定条件的房源交付给买受人

5.2办理过户时间：自房源交付之日起个工作日内，双方共同办理房源过户手续

5.3办理产权转移时间：自过户手续办理完毕之日起个工作日内，双方共同办理产权转移手续

第六条税费承担

6.1出卖人应承担的税费：包括但不限于房源交易过程中的契税、土地增值税、营业税、城市建设维护税等

6.2买受人应承担的税费：包括但不限于房源交易过程中的个人所得税、印花税等

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房源的，应按照逾期交付部分的房价款总额的%向买受人支付违约金

7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款总额的%向出卖人支付违约金

7.2.2

买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向约定的第三方调解机构申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1物业服务费用：买受人应按照物业管理公司规定支付物业服务费用。

9.2维修基金：买受人应按照相关政策规定缴纳维修基金。

9.3户口迁移：买受人应自行办理房源相关户口迁移手续。

9.4装修限