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2024年全新租赁房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费用承担

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋设施使用规定

6.3房屋维护责任

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租条件

7.3转租与分租审批程序

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用时间

8.2房屋使用范围

8.3房屋占用变更程序

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达方式

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2房客基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋配套设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条款：经双方协商一致，本合同到期后，可续签_______年的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付。

4.3水电费用承担：水费、电费由_______方承担。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋维修责任：房屋主体结构、防水、隔热等重大维修由_______方负责。

5.2房屋保养责任：房屋内部设施及日常维护由_______方负责。

5.3维修费用承担：维修费用根据实际情况，由_______方承担。

第六条房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限于居住用途。

6.2房屋设施使用规定：房客应合理使用房屋内的设施，不得随意损坏或擅自改装。

6.3房屋维护责任：房客在使用过程中，应保持房屋整洁，对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条转租与分租

7.1转租条件：未经_______方书面同意，房客不得将房屋转租或分租他人。

7.2分租条件：同7.1。

7.3转租与分租审批程序：房客有意转租或分租，应提前_______日向_______方提出书面申请，经_______方同意后方可实施。

第八条房屋占用与使用

8.1房屋占用时间：房客每日占用房屋时间为_______时起至_______时止。

8.2房屋使用范围：房客仅限于在房屋内居住，不得将房屋部分或全部用于商业活动。

8.3房屋占用变更程序：如房客因特殊原因需调整占用时间，应提前_______日向_______方提出书面申请，经_______方同意后方可调整。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：

9.1.1若房东未按时提供房屋，应向房客支付_______倍的违约金。

9.1.2若房东未按约定维修房屋，应承担相应的维修费用。

9.1.3若房东擅自解除合同，应向房客支付_______倍的违约金。

9.2房客违约责任：

9.2.1若房客未按时支付租金，应向房东支付_______倍的滞纳金。

9.2.2若房客擅自转租或分租，应向房东支付_______倍的违约金。

9.2.3若房客损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

第十条合同解除与终止

10.1合同解