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优先租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.验收报告

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、押金及担保

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

六、甲方的权利与义务