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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁合同（含装修条款）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及费用

第五条装修条款

5.1装修申请及审批

5.2装修标准及费用

5.3装修拆除及恢复

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋转让

11.3房屋出租

第十二条出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同附件

第十四条合同生效及签字

14.1合同生效时间

14.2合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付时间及方式

承租人应在每个租金支付周期开始前_______日内，将应支付的租金支付给出租人。支付方式为_______（现金、转账等）。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在_______日内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定使用房屋，并遵守相关的法律法规。

4.2维修责任及费用

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用而导致的损坏，维修费用由出租人承担。因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

第五条装修条款

5.1装修申请及审批

承租人如需对房屋进行装修，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人批准。

5.2装修标准及费用

承租人进行装修时，应遵守国家和地方的相关规定，装修标准应符合_______（如：_______级）。承租人承担装修费用，并确保装修质量。

5.3装修拆除及恢复

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋恢复至租赁开始前的状态。如承租人不按约定拆除装修，出租人有权自行拆除，相关费用由承租人承担。

第六条合同变更

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，经双方签字盖章后生效。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（4）出租人依照法律法规要求解除合同。

7.2合同解除程序

合同解除前，双方应进行协商。协商不一致时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、提前解除合同、损坏房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决

9.1