2024年度离婚房产分割协议书：专业律师服务，保障双方合法权益-@-1.docxVIP

2024年度离婚房产分割协议书：专业律师服务，保障双方合法权益1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

3.房产分割方式

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.分割后房产管理

5.1房产维修责任

5.2房产租金收益

5.3房产保险

6.费用承担

6.1房产评估费用

6.2房产分割费用

6.3其他相关费用

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款凭证

8.履约责任

8.1履约期限

8.2履约义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1生效时间

10.2生效条件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：。

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话

2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号号楼单元室。

2.2房产产权证号：京房权证字第号。

2.3房产面积：120平方米。

2.4房产购买时间：2010年6月15日。

3.房产分割方式

3.1分割比例：甲方获得房产50%的份额，乙方获得房产50%的份额。

3.2分割方式：双方同意按照房产实际价值进行分割，甲方支付乙方相应金额。

3.3分割时间：本协议签订之日起30日内完成房产分割。

4.房产价值评估

4.1评估机构：北京市房地产估价有限公司。

4.2评估时间：2024年3月10日。

4.3评估结果：经评估，该房产市场价值为人民币200万元。

5.分割后房产管理

5.1房产维修责任：分割后的房产，甲方和乙方各自承担自己份额内的维修责任。

5.2房产租金收益：分割后的房产租金收益，甲方和乙方各自享有自己份额内的租金收益。

5.3房产保险：分割后的房产，甲方和乙方各自负责为自己份额内的房产购买保险。

6.费用承担

6.1房产评估费用：人民币5000元，由双方各承担一半。

6.2房产分割费用：人民币10000元，由双方各承担一半。

6.3其他相关费用：如产生其他相关费用，由双方按照各自份额承担。

7.付款方式

7.1付款时间：本协议签订之日起30日内，甲方应向乙方支付人民币100万元。

7.2付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付。

7.3付款凭证：甲方支付完毕后，应向乙方提供银行转账凭证。

8.履约责任

8.1履约期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割完成之日止。

8.2履约义务：双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保房产分割的顺利进行。

8.3违约责任：任何一方未按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中立仲裁机构进行仲裁。

9.3争议解决费用：因争议产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。

10.合同生效

10.1生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后，自房产分割完成之日起正式生效。

11.合同解除

1.一方严重违约，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；

2.因不可抗力导致本协议无法履行；

3.双方协商一致解除本协议。

11.2解除程序：一方解除本协议，应提前30日书面通知另一方，并说明解除原因。

12.合同变更

12.1变更条件：本协议在履行过程中，如双方认为有必要对协议内容进行变更，应书面协商一致。

12.2变更程序：协议变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

13.合同终止

13.1终止条件：本协议履行完毕，或根据本协议约定