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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业管理服务合同（适用于商业综合体）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3商业综合体的定义
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护与管理
2.2消防安全管理
2.3环境卫生管理
2.4公共设施设备维护
2.5绿化管理
2.6停车场管理
2.7其他服务内容
第三条服务期限
3.1合同的开始日期
3.2合同的结束日期
第四条服务质量标准
4.1物业维护与管理质量标准
4.2消防安全管理质量标准
4.3环境卫生管理质量标准
4.4公共设施设备维护质量标准
4.5绿化管理质量标准
4.6停车场管理质量标准
4.7其他服务内容质量标准
第五条服务费用
5.1服务费用的计算方式
5.2服务费用的支付方式
5.3服务费用的调整机制
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方的权利
6.2乙方的义务
第七条甲方的权利与义务
7.1甲方的权利
7.2甲方的义务
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
8.2合同终止的条件
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决机构
第十一条合同的生效、解除和终止
11.1合同生效的条件
11.2合同解除的条件
11.3合同终止的条件
第十二条保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密义务
12.3保密期限
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他条款
14.1合同的修订
14.2通知机制
14.3甲方乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条物业管理服务内容
2.2消防安全管理：乙方应制定并执行商业综合体的消防安全管理制度，定期进行消防安全检查和培训，确保消防安全。
2.3环境卫生管理：乙方负责商业综合体的环境卫生，包括公共区域清洁、垃圾处理等。
2.4公共设施设备维护：乙方负责商业综合体公共设施设备的维护和保养，包括电梯、空调、给排水系统等。
2.5绿化管理：乙方负责商业综合体的绿化区域的管理和维护，包括绿化植物的种植、修剪、施肥等。
2.6停车场管理：乙方负责商业综合体停车场的运营管理，确保停车场的安全、有序和高效使用。
2.7其他服务内容：乙方应提供甲方提出的与物业管理相关的其他服务。
第三条服务期限
3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同的结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。除非一方提前终止合同，否则合同将自动续约____年。
第四条服务质量标准
4.1物业维护与管理质量标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，确保物业维护管理达到约定的质量标准。
4.2消防安全管理质量标准：乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，确保商业综合体的消防安全。
4.3环境卫生管理质量标准：乙方应确保商业综合体的环境卫生达到约定的质量标准。
4.5
绿化管理质量标准：乙方应确保绿化区域的环境美观、植物生长健康。
4.6停车场管理质量标准：乙方应确保停车场的运营管理达到约定的质量标准。
4.7其他服务内容质量标准：乙方应按照甲方的要求，提供其他服务的质量标准。
第五条服务费用
5.1服务费用的计算方式：乙方按照商业综合体的实际物业面积和甲方约定的单价计算服务费用。
5.2服务费用的支付方式：甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
5.3服务费用的调整机制：双方可约定在合同期限内根据实际情况调整服务费用。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权对商业综合体进行物业管理。
6.2乙方的义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并履行合同约定的义务。
第七条甲方的权利与义务
7.1甲方的权利：甲方有权按照合同约定要求乙方提供物业管理服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。
7.2甲方的义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，并履行合同约定的义务。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更的条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并采取书面形式。
8.2合同终止的条件：合同终止的情形包括双方协商一致、一方违约导致合同无法履行、法律法规变化等。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金
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