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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版小区游泳池承包租赁协议版B版

本合同目录一览

1.承包方与租赁方

1.1承包方信息

1.2租赁方信息

1.3双方资质及有效证件

2.游泳池基本情况

2.1游泳池位置

2.2游泳池面积

2.3游泳池设施及设备

3.承包租赁期限

3.1承包期限

3.2租赁期限

3.3合同续约条款

4.承包租赁费用

4.1承包费用

4.2租赁费用

4.3费用支付方式及时间

5.游泳池使用与管理

5.1使用范围及对象

5.2管理规定

5.3维护与保养

6.安全生产与保险

6.1安全生产责任

6.2保险责任

6.3安全事故处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附件

12.合同签订日期与地点

13.合同双方签字盖章

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.承包方与租赁方

1.1承包方信息

承包方名称：×××小区管理委员会

地址：×××小区×××号

联系人：×××

联系电话：×××

1.2租赁方信息

租赁方名称：×××游泳馆

地址：×××城市×××路×××号

联系人：×××

联系电话：×××

1.3双方资质及有效证件

双方应向对方提供合法有效的证件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等。双方应保证所提供证件的真实性、有效性和合法性。

2.游泳池基本情况

2.1游泳池位置

游泳池位于×××小区内，具体位置见附件一。

2.2游泳池面积

游泳池面积为××××平方米，具体尺寸和形状见附件二。

2.3游泳池设施及设备

游泳池设施及设备包括但不限于泳池、更衣室、淋浴间、休息区、救生设备、水质处理设备等，具体设施和设备清单见附件三。

3.承包租赁期限

3.1承包期限

承包期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.2租赁期限

租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.3合同续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同，并明确续约后的承包租赁期限。

4.承包租赁费用

4.1承包费用

承包费用为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999,000.00元。

4.2租赁费用

租赁费用为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999,000.00元。

4.3费用支付方式及时间

（1）在本合同签订后七个工作日内，租赁方支付承包费用总额的50%作为预付款；

a）在承包期开始后的第一个月内支付25%；

b）在承包期开始后的第六个月内支付25%。

5.游泳池使用与管理

5.1使用范围及对象

游泳池主要面向小区内的居民及其子女使用，租赁方不得将游泳池对外公开经营。

5.2管理规定

租赁方应按照小区管理委员会的要求，制定游泳池的管理规定，并报小区管理委员会备案。

5.3维护与保养

租赁方应负责游泳池的维护与保养，确保游泳池设施和设备的正常运行，并按照约定定期对游泳池进行清洁和水质检测。

6.安全生产与保险

6.1安全生产责任

租赁方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保游泳池的安全生产。

6.2保险责任

租赁方应购买并维持游泳池运营期间所需的一切保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等。

6.3安全事故处理

如发生安全事故，租赁方应立即启动应急预案，及时采取措施防止事故扩大，并立即报告小区管理委员会。双方应按照法律法规和本合同约定共同处理安全事故善后工作。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的约定。

8.2合同终止

本合同期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。合同终止后，租赁方应按照本合同约定办理相关手续，将游泳池及附属设施交还给承包方。

9.保密条款

9.1保