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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版共享办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或授权代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或授权代表人

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、型号、数量、面积

2.2租赁物的位置、使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额、支付方式及期限

3.3租金调整及支付

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.2乙方对租赁物的维修、保养责任

4.3乙方对租赁物的安全管理责任

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义及处理方式

7.2免责条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更及解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更及解除条件

10.合同解除后的处理

10.1租赁物返还

10.2租金退还

10.3违约金及赔偿

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规定

11.3附件三：押金收据

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达地址

13.2合同份数及保管

13.3合同未尽事宜的处理

14.合同签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人或授权代表人：

1.2乙方（承租方）名称：创业有限公司

地址：市区路号

法定代表人或授权代表人：

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：办公桌、椅子、办公设备等

型号：详见附件一

数量：详见附件一

面积：100平方米

2.2租赁物位置：科技有限公司第X层

使用性质：办公用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间：2024年1月1日至2026年12月31日

3.2租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.3支付方式及期限：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、功能或外观。

4.2乙方对租赁物的维修、保养责任：租赁物在使用过程中如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

4.3乙方对租赁物的安全管理责任：乙方应确保租赁物使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方办理租赁物归还手续后7日内退还押金。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方违反租赁物使用规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方擅自改动租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

7.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件时，合同双方应立即协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

第九条合同的生效、变更及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.2合同变更及解除条件：

（1）双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，合同可自行解除。

（3）任何一方违约，对方有权解除合同。

第十条合同解除后的处理

10.1租赁物返还：合同解除后，乙方应在收到甲方通知之日起7日内将租赁物完好无损地返还给甲方。

10.2租金退还：合同解除后，甲