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2024年度国有房产出售合同（带共享单车停车区）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产定义
1.2共享单车停车区定义
1.3合同相关术语
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产配套设施
3.共享单车停车区信息
3.1停车区位置
3.2停车区面积
3.3停车区设施
4.合同主体
4.1出售方信息
4.2买受方信息
4.3共享单车运营方信息
5.出售价格
5.1房产出售价格
5.2共享单车停车区使用费用
6.付款方式与时间
6.1付款方式
6.2付款时间
6.3逾期付款责任
7.房产交付
7.1交付时间
7.2交付地点
7.3交付条件
8.共享单车停车区使用
8.1使用期限
8.2使用规则
8.3维护责任
9.产权转移
9.1产权转移手续
9.2产权转移时间
9.3产权转移费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止手续
13.合同附件
13.1附件一：房产证明文件
13.2附件二：共享单车停车区使用协议
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房产定义
本合同所称房产，指位于___________，产权清晰，具有独立使用功能的建筑物。
1.2共享单车停车区定义
本合同所称共享单车停车区，指位于___________，由___________公司运营的，专门用于停放共享单车的区域。
1.3合同相关术语
本合同中使用的相关术语，除本合同另有规定外，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.房产信息
2.1房产位置
房产位于___________，具体地址为___________。
2.2房产面积
房产总建筑面积为___________平方米，其中地上建筑面积为___________平方米，地下建筑面积为___________平方米。
2.3房产结构
房产为___________结构，共___________层，其中地上___________层，地下___________层。
2.4房产配套设施
房产配备有___________、___________等配套设施，具体清单见附件一。
3.共享单车停车区信息
3.1停车区位置
停车区位于房产___________，具体范围为___________。
3.2停车区面积
停车区总面积为___________平方米，可容纳___________辆共享单车。
3.3停车区设施
停车区配备有___________、___________等设施，具体清单见附件二。
4.合同主体
4.1出售方信息
出售方：___________，统一社会信用代码：___________。
4.2买受方信息
买受方：___________，统一社会信用代码：___________。
4.3共享单车运营方信息
共享单车运营方：___________，统一社会信用代码：___________。
5.出售价格
5.1房产出售价格
房产出售总价为人民币___________元整。
5.2共享单车停车区使用费用
共享单车停车区使用费用为人民币___________元/年，一次性支付___________年。
6.付款方式与时间
6.1付款方式
买受方应按照本合同约定，采用___________方式进行付款。
6.2付款时间
买受方应在合同签订之日起___________日内，将首期付款___________元支付至出售方指定的账户。
6.3逾期付款责任
如买受方逾期付款，应向出售方支付___________的违约金，并承担相应的法律责任。
7.房产交付
7.1交付时间
房产交付时间为合同签订之日起___________日内。
7.2交付地点
房产交付地点为___________。
7.3交付条件
（1）房产及相关配套设施已具备使用条件；
（2）房产产权清晰，无任何权属纠纷；
（3）房产内无遗留物品，不影响买受方正常使用。
8.共享单车停车区使用
8.1使用期限
共享单车停车区使用期限自合同签订之日起___________年。
8.2使用规则
（1）共享单车运营方应遵守国家有关共享单车运营的相关法律法规；
（2）共享单车运营方应确保停车区内共享单车停放整齐，不得占用消防通道、紧急出口等公共区域；
（3）共
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