北京市租赁合同书5篇.docx

北京市租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，双方协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或北京市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应对其承租的房屋进行安全管理，并承担由此产生的全部责任。甲方有权对房屋的安全状况进行检查，并要求乙方整改安全隐患。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而产生的争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方承租的房屋如需办理出租登记等手续，甲方应予以协助。相关费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还甲方并结清租金及其他费用。如有未结清的款项或物品损坏未修复的，甲方有权在返还的押金中扣除相应费用。

5.双方同意将租赁房屋的家具、电器等物品列出租合同物品清单中，并确认其完好无损。租赁期满或合同终止时，乙方应将上述物品返还甲方并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

6.双方同意将租赁房屋的钥匙交由甲方保管。租赁期满或合同终止时，乙方应将钥匙返还甲方并办理相关移交手续。

7.双方同意将租赁房屋的物业服务费用及其他相关费用列出租合同费用清单中，并确认其已全部结清。租赁期满或合同终止时，乙方应确保所有费用已结清。如有未结清的费用，甲方有权在返还的押金中扣除相应费用。

8.双方同意将租赁房屋的租赁期限、租金、押金等条款列出租合同主要条款中，并确认其符合相关法律法规及北京市的规定。如有违反相关法律法规及北京市的规定的行为，双方应承担相应的法律责任。

9.双方同意将租赁房屋的出租方和承租方的权利义务列出租合同权利义务条款中，并确认其符合相关法律法规及北京市的规定。双方应严格遵守上述权利义务条款的约定，如有违反行为，应承担相应的法律责任。

10.双方同意将租赁房屋的合同变更和解除条款列出租合同变更和解除条款中，并确认其符合相关法律法规及北京市的规定。如需变更或解除本合同，应严格按照上述条款执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.甲方每年收取乙方租金人民币元。

2.乙方每年月日之前向甲方支付租金。

3.乙方以支票或现金形式支付租金。

四、其他费用

1.租赁期内，甲方承担房屋维修费用。如