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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024某商场场地租赁及配套设施安装合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地及配套设施

2.1场地描述

2.2配套设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

5.场地使用

5.1使用范围

5.2使用规范

6.场地维护及保养

6.1维护责任

6.2保养责任

7.场地配套设施安装及维护

7.1安装内容

7.2维护责任

8.保险责任

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：配套设施清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：有限公司

法定代表人：

住所：省市区路号

联系电话1.2出租方基本信息

名称：购物中心

法定代表人：

住所：省市区路号

联系电话2.租赁场地及配套设施

2.1场地描述

租赁场地位于购物中心一层，面积为100平方米，场地编号为A01。

2.2配套设施清单

1.水电供应

2.空调设施

3.垃圾处理设施

4.消防设施

5.公共卫生间

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币10万元，分四次支付，具体支付时间为：

1.2024年1月1日支付首期租金人民币2.5万元；

2.2024年4月1日支付第二期租金人民币2.5万元；

3.2024年7月1日支付第三期租金人民币2.5万元；

4.2024年10月1日支付第四期租金人民币2.5万元。

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整根据国家相关政策及市场行情，每两年调整一次。

4.2调整频率

租金调整频率为每两年一次。

5.场地使用

5.1使用范围

租赁方仅限于在租赁场地内进行商业经营活动。

5.2使用规范

1.租赁方应遵守购物中心的相关管理规定；

2.租赁方不得擅自改变场地结构及配套设施；

3.租赁方不得占用公共区域。

6.场地维护及保养

6.1维护责任

租赁方负责租赁场地的日常维护及保养。

6.2保养责任

租赁方应定期对场地进行清洁、消毒，确保场地卫生。

7.场地配套设施安装及维护

7.1安装内容

1.水电设施安装；

2.空调设施安装；

3.垃圾处理设施安装；

4.消防设施安装；

5.公共卫生间设施安装。

7.2维护责任

1.出租方负责租赁场地的配套设施安装；

2.出租方负责租赁场地的配套设施维护及保养。

8.保险责任

8.1租赁方责任

租赁方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁场地的价值，并确保保险覆盖期间与租赁期限一致。保险单副本应提交出租方备案。

8.2出租方责任

出租方应为其拥有的物业投保相应的责任保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并确保保险覆盖期间与租赁期限一致。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。若租赁方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任

若出租方未按时提供租赁场地，每逾期一日应向租赁方支付相当于每日租金1%的违约金。若出租方未能履行合同约定的配套设施维护义务，应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除及终止

10.1解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施。

10.2终止条件

租赁期限届满或合同解除后，租赁方应立即腾退租赁场地，并确保场地恢复原状。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即省市区。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致