网吧租赁合同7篇.docx

网吧租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在网吧租赁过程中的权利与义务，特订立本合同，以资共同信守。

一、租赁物件及位置

甲方同意将其所拥有的网吧出租给乙方经营，具体位于______________________。网吧包括但不限于计算机设备、网络设备、服务器等全部设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前3个月协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______天内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的网吧权属清楚，无争议。

3.甲方应保证网吧的设施、设备在租赁期间保持良好的运行状态。如出现非人为损坏，甲方应及时免费维修。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用网吧设施，并享有经营网吧的权利。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

4.乙方应定期对网吧进行维护，保证网吧设施的正常运行。

5.租赁期满或合同提前终止，乙方应将网吧设施完好地交还甲方。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内有违反本合同第五条第三、四项的行为，甲方有权单方面解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营的网吧，乙方有意租赁甲方的网吧进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的网吧（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的收款凭证。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应按时支付因使用租赁物所产生的各项费用（如水电费、网络费等）。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠费用，并有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除本合同。

3.若乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并由乙方承担相应法律责任。

六、