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2024年度智能酒店式公寓建造合同规范汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

1.6合同签订地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目建设内容

3.项目进度安排

3.1项目总工期

3.2各阶段工期

3.3工程进度款支付

3.4工程进度调整

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计要求

4.3设计变更

4.4设计费用

5.工程施工

5.1施工单位

5.2施工要求

5.3施工组织设计

5.4施工进度管理

5.5施工质量管理

5.6施工安全及环保

6.材料设备采购

6.1材料设备供应商

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备采购流程

6.4材料设备验收

6.5材料设备费用

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收资料

7.4验收结果处理

8.质量保证期

8.1质量保证期期限

8.2质量保证期责任

8.3质量保证期维修

9.付款方式及期限

9.1付款方式

9.2付款期限

9.3付款条件

9.4逾期付款责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度智能酒店式公寓建造合同规范汇编

1.2合同编号：2024HZ001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自合同签订之日起至2026年12月31日

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方法定代表人：

1.5.2甲方法定代表人身份证号码：05678

1.5.4乙方法定代表人：

1.5.5乙方法定代表人身份证号码：876543210987654321

1.6合同签订地点：市区街道号

2.项目概述

2.1项目名称：智能酒店式公寓

2.2项目地点：市区街道号

2.3项目规模：总建筑面积约为10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4项目投资：总投资约为5亿元人民币

2.5项目建设内容

2.5.1住宅楼：共10栋，每栋18层，每层12户

2.5.2商业楼：1栋，共6层，包含餐饮、娱乐、购物等

2.5.3地下车库：1座，共4层，提供停车位500个

3.项目进度安排

3.1项目总工期：36个月

3.2各阶段工期

3.2.1设计阶段：6个月

3.2.2施工准备阶段：3个月

3.2.3土建施工阶段：24个月

3.2.4装修施工阶段：3个月

3.3工程进度款支付

3.3.1设计阶段：合同签订后支付设计费用的50%

3.3.2施工准备阶段：支付施工准备费用的30%

3.3.3土建施工阶段：每季度支付已完成工程量的10%

3.3.4装修施工阶段：支付装修费用的50%

3.4工程进度调整

3.4.1因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商调整工期

3.4.2工期调整后，合同相应条款应作相应调整

4.工程设计

4.1设计单位：建筑设计研究院

4.2设计要求

4.2.1设计标准：符合国家相关设计规范和标准

4.2.2设计深度：满足施工图设计要求

4.2.3设计变更：设计变更应经双方协商一致后实施

4.3设计变更

4.3.1设计变更申请：由甲方提出，设计单位进行审核

4.3.2设计变更确认：设计变更经双方确认后实施

4.3.3设计变更费用：由变更原因方承担

4.4设计费用

4.4.1设计费用总额：人民币100万元

4.4.2设计费用支付：设计费用分阶段支付，具体支付比例见合同附件

5.工程施工

5.1施工单位：建筑施工有限公司

5.2施工要求

5.2.1施工质量：符合国家相关施工质量标准

5.2.2施工安全：确保施工安全，遵守安全生产法规

5.2.3施工进度：按照合同约定的工期进行施工

5.3施工组织设计

5.3.1施工单位应编制施工组织设计，报甲方审批

5.3.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等

5.3.3施工组织设计如有变更，应经甲方同意

5.4施工进度管理

5.4.1施工单位应按照合同约定的进度进行施工

5.4.2甲方有权对施工进度进行监督，发