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2024年度绿色工地房屋租赁及环保服务合同

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式及时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3禁止行为

8.环保服务内容及要求

8.1环保服务项目

8.2服务标准

8.3服务期限

9.环保费用及支付

9.1费用构成

9.2支付方式及时间

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同解释权

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：建筑工程有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

第三条租赁房屋基本情况

3.1房屋位置：省市区街道号栋单元

3.2房屋面积：200平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：用于2024年度绿色工地施工现场办公室及会议室

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

4.2租金金额：每月人民币10,000元，共计人民币120,000元。

4.3付款方式及时间：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户。

第五条租金调整

5.1调整条件：如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

5.2调整方式：按国家相关政策执行，由双方协商确定具体调整比例。

5.3调整周期：每年调整一次，于每年1月1日起生效。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10,000元。

6.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。

6.3退还方式：乙方应提供有效身份证明及账户信息，甲方将保证金原路退还至乙方指定账户。

第七条房屋使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限在租赁房屋内进行施工现场办公室及会议室使用，不得改变房屋结构及用途。

7.2维护责任：乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，保持房屋及配套设施的正常使用。

7.3禁止行为：乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构及配套设施。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条环保服务内容及要求

8.1环保服务项目：

8.1.1施工现场噪声控制

8.1.2施工现场扬尘控制

8.1.3施工现场废水处理

8.1.4施工现场废弃物处理

8.2服务标准：

8.2.1噪声控制：确保施工现场噪声不超过国家规定的标准。

8.2.2扬尘控制：采取洒水、覆盖等措施，确保施工现场扬尘不扩散至周边环境。

8.2.3废水处理：对施工过程中产生的废水进行有效处理，达到排放标准。

8.2.4废弃物处理：对施工过程中产生的废弃物进行分类收集，妥善处理。

8.3服务期限：与租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第九条环保费用及支付

9.1费用构成：包括噪声控制费、扬尘控制费、废水处理费、废弃物处理费等。

9.2支付方式及时间：环保费用按月支付，每月5日前支付至乙方指定账户。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1未能按约定提供房屋或环保服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

10.1.2未按约定退还保证金，应加倍退还。

10.2乙方违约责任：

10.2.1未按约定支付租金或环保费用，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金或环保费用的1%。

10.2.2未能按约定使用房屋或违反环保要求，应承担相应法律责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止