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2024年度绿城地产项目委托代建合同，附知识产权保护条款
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3注册地址
1.4联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目总投资
2.5项目建设周期
3.委托代建内容
3.1建设工程管理
3.2设计管理
3.3采购管理
3.4施工管理
3.5竣工验收
3.6质量保证
4.项目进度安排
4.1项目启动阶段
4.2设计阶段
4.3施工阶段
4.4竣工验收阶段
4.5项目交付阶段
5.项目投资管理
5.1投资预算
5.2投资控制
5.3投资变更
5.4投资结算
6.知识产权保护条款
6.1知识产权归属
6.2知识产权使用
6.3知识产权侵权处理
6.4知识产权保密
7.项目验收标准及程序
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收不合格的处理
8.质量保证及违约责任
8.1质量保证要求
8.2违约责任
8.3质量争议解决
9.付款方式及结算
9.1付款方式
9.2结算方式
9.3付款时间
9.4付款条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效、变更及终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
12.违约责任
12.1违约行为认定
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知与送达
14.3合同附件
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：绿城房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
住宅小区建设项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、地下车库等
2.4项目总投资
总投资约为亿元人民币
2.5项目建设周期
自合同签订之日起，预计建设周期为个月
3.委托代建内容
3.1建设工程管理
甲方委托乙方对住宅小区建设项目进行全过程管理，包括设计、采购、施工、竣工验收等环节。
3.2设计管理
乙方负责组织设计单位进行设计，并确保设计符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3采购管理
乙方负责组织材料、设备采购，确保采购的物资符合项目需求和质量标准。
3.4施工管理
乙方负责监督施工过程，确保施工质量、进度和安全。
3.5竣工验收
乙方负责组织竣工验收，确保项目达到合同约定的质量标准。
3.6质量保证
乙方承诺对项目建设过程中出现的质量问题承担连带责任。
4.项目进度安排
4.1项目启动阶段
乙方在合同签订后天内完成项目启动工作。
4.2设计阶段
设计单位在项目启动后个月内完成设计工作。
4.3施工阶段
施工队伍在设计完成后个月内开始施工。
4.4竣工验收阶段
施工完成后，乙方在个月内完成竣工验收。
4.5项目交付阶段
竣工验收合格后，乙方在个月内完成项目交付。
5.项目投资管理
5.1投资预算
项目总投资预算为亿元人民币，包括设计、采购、施工、验收等费用。
5.2投资控制
乙方负责对项目投资进行严格控制，确保不超过预算。
5.3投资变更
如遇不可抗力或其他特殊情况导致投资预算调整，双方应协商一致后进行变更。
5.4投资结算
项目完成后，乙方应在个月内向甲方提交投资结算报告，甲方在收到报告后个月内进行审核并支付结算款项。
6.知识产权保护条款
6.1知识产权归属
项目设计图纸、技术文件等知识产权归甲方所有。
6.2知识产权使用
乙方在项目建设过程中使用甲方知识产权，需征得甲方同意。
6.3知识产权侵权处理
如发生知识产权侵权行为，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。
6.4知识产权保密
双方对本合同涉及的技术秘密、商业秘密负有保密义务。
8.质量保证及违约责任
8.1质量保证要求
乙方承诺按照国家相关标准和合同约定，对项目建设过程中使用的主要材料和设备的质量负责。
8.2违约责任
若乙方提供的材料或设备不符合质量要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于更换不合格产品、赔偿甲方损失、支付违约金等。
8.3质量争议解决
如出现质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管
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