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2024年度经济适用房项目进度监管合同范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目性质

1.4项目规模

1.5项目总投资

1.6项目工期

2.项目进度计划

2.1进度节点

2.2进度要求

2.3进度调整

2.4进度监控

3.项目质量要求

3.1质量标准

3.2质量检测

3.3质量整改

3.4质量责任

4.项目安全要求

4.1安全标准

4.2安全措施

4.3安全培训

4.4安全责任

5.项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监督

5.4资金结算

6.项目合同管理

6.1合同签订

6.2合同履行

6.3合同变更

6.4合同解除

7.项目变更管理

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更实施

7.4变更影响评估

8.项目信息管理

8.1信息收集

8.2信息传递

8.3信息保密

8.4信息归档

9.项目沟通管理

9.1沟通渠道

9.2沟通方式

9.3沟通频率

9.4沟通记录

10.项目风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险应对

10.4风险监控

11.项目验收管理

11.1验收条件

11.2验收程序

11.3验收标准

11.4验收结果

12.项目结算管理

12.1结算依据

12.2结算程序

12.3结算方式

12.4结算争议解决

13.项目合同解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

13.4终止条件

14.其他约定

14.1违约责任

14.2争议解决

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：2024年度经济适用房项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目性质：经济适用房建设

1.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，住宅楼栋，共计套

1.5项目总投资：人民币万元

1.6项目工期：自合同签订之日起个月内完成

第二条项目进度计划

2.1进度节点：项目分为前期准备、主体施工、配套设施建设、竣工验收四个阶段，每个阶段设置具体节点

2.2进度要求：按照国家及地方相关建设规范和标准，确保项目按期完成

2.3进度调整：因不可抗力或合同约定原因导致进度延迟，经双方协商一致，可调整进度计划

2.4进度监控：监理单位对项目进度进行每日巡查，确保项目按计划推进

第三条项目质量要求

3.1质量标准：严格按照国家及地方相关建设规范和标准执行，确保工程质量合格

3.2质量检测：项目过程中，监理单位对关键工序进行抽样检测，对不合格工程进行整改

3.3质量整改：对不合格工程，承包单位应在监理单位指导下进行整改，直至合格

3.4质量责任：承包单位对工程质量负责，监理单位对工程质量进行监督

第四条项目安全要求

4.1安全标准：严格按照国家及地方相关安全规范和标准执行，确保施工现场安全

4.2安全措施：制定安全生产措施，包括但不限于现场围挡、警示标志、安全通道等

4.3安全培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识

4.4安全责任：承包单位对施工现场安全负责，监理单位对施工现场安全进行监督

第五条项目资金管理

5.1资金来源：项目资金由市区财政部门拨付

5.2资金使用：严格按照国家及地方相关财务规定使用项目资金

5.3资金监督：监理单位对项目资金使用情况进行监督，确保资金使用合理

5.4资金结算：项目完成后，按照合同约定进行资金结算

第六条项目合同管理

6.1合同签订：双方根据本合同范本签订合同，合同一式四份，双方各执两份

6.2合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务

6.3合同变更：合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，签订补充协议

6.4合同解除：合同履行过程中，如出现合同解除情形，双方应按照合同约定办理

第七条项目变更管理

7.1变更申请：项目实施过程中，如需变更，承包单位应向监理单位提出变更申请

7.2变更审批：监理单位对变更申请进行审核，报项目业主单位审批

7.3变更实施：经审批通过的变更，由承包单位组织实施

7.4变更影响评估：对变更影响进行评估，包括工期、成本、质量等方面

第一部分：合同如下：

第八条项目变更管理（续）

7.1变更申请：项目实施过程中，如需变更，承包单位应向监理单位提出变更申请，并附变更原因、内容、影响及解决方案等详细资料

7.2变更审批：监理单位对变更申请进行审核，必要时组织专家论证，形成审核意见后报项目业主单位审批

7.3变更实施：经审批通过的变更，由承包单位组织实施，监理单位对变更实施过程进行监督

7.4变更影响评估：对变更影响进行评估，包括工期