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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产交易买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋规划用途

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条权利义务

5.1卖方权利义务

5.2买方权利义务

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3仲裁机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条其他约定

10.1物业交割

10.2户口迁出

10.3附属设施

10.4装修情况

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状图片

第十二条签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三条合同正本与副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条合同的保管

14.1合同原件保管方

14.2合同原件保管地点

14.3合同复印件分发方

14.4合同复印件分发地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方名称：×××房地产开发有限公司

卖方地址：××省××市××区××路××号

卖方联系人：×××

联系电话：×××××××××

1.2买方信息

买方名称：×××

买方地址：××省××市××区××路××号

买方联系人：×××

联系电话：×××××××××

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：××省××市××区××路××号

2.2房屋所有权证号：×××××××××

2.3房屋性质：住宅

2.4房屋面积：建筑面积为××平方米，实用面积为××平方米

2.5房屋规划用途：住宅

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.2支付方式：

定金：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），买方在签订合同时支付给卖方。

首付款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），买方在签订合同后×个月内支付给卖方。

贷款金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），买方通过银行贷款支付给卖方。

3.3定金支付后，买方未按约定时间支付首付款或贷款未能批准，卖方有权解除本合同，并没收定金。

3.4首付款支付后，买方未按约定时间支付剩余房款，卖方有权解除本合同，并没收定金及首付款。

3.5贷款金额支付后，买方未按约定时间偿还贷款，卖方有权解除本合同，并没收定金及首付款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起×日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：

房屋所有权转移登记手续办理完毕。

房屋欠缴的物业费、水电费等费用已结清。

房屋内的家具、家电等附属设施已按约定交付。

4.3过户时间：自本合同签订之日起×日内，双方共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：过户费用按相关部门的规定收取，由买方承担。

第五条权利义务

5.1卖方权利义务：

保证所售房屋符合国家和地方的相关规定，具备residentialuse的条件。

保证所售房屋不存在任何法律纠纷，房屋所有权清晰。

按照约定时间交付房屋，并保证房屋的基本设施正常使用。

配合买方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2买方权利义务：

按照约定时间支付房款，并承担相关税费。

按照约定时间接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用。

遵守房屋使用规定，爱护房屋及附属设施。

配合卖方办理房屋所有权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：

未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金××万元整给买方。

未能保证房屋所有权清晰，应承担相应的法律责任。

未能配合买方办理房屋所有权转移登记手续，应承担相应的法律责任。

6.2买方违约责任：

未能按照约定时间支付房款，应支付违约金××万元整给卖方。

未能按照约定时间接收房屋，应承担相应的法律责任。

未能遵守房屋使用规定，爱护房屋及附属设施，应承担相应的