个人居住房出租合同书7篇.docx

个人居住房出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：

A.银行转账方式，将租金转入甲方指定的银行账户；

B.现金支付方式，在每月的第一个工作日到甲方指定的地点支付现金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或公用事业费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋完好归还甲方，并结清全部应付费用。如有损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人居住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方，乙方凭票据入账。

四、租赁押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还押金给乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和可用性。在租赁期内，甲方负责维修维护房屋及其附属设施，并承担相关费用。如遇紧急情况，乙方有权要求甲方立即进行抢修维护。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动的，甲方有权立即收回房屋并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此给自己造成的实际损失。

3.甲方在租赁期内无故收回房屋的，应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决方式及管