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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年餐饮门面房租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物基本信息

2.1门面房坐落地址

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁物使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3装修与改造

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳

7.2其他费用

7.3费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

1.2承租方

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

2.租赁物基本信息

2.1门面房坐落地址：_______

2.2租赁面积：_______平方米

2.3租赁用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日支付前，承租方应将当月租金足额支付至出租方指定账户。

4.3

逾期支付罚金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，且房屋及设施设备无损坏，出租方应在_______个工作日内退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后_______个工作日内，向出租方提交押金退还申请及相关证明材料。

6.租赁物使用与维护

6.1使用规范：承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由承租方承担，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.3装修与改造：承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除时，未经出租方同意的装修或改造部分，由承租方自行拆除或恢复原状。

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2其他费用：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。

7.3费用承担：上述费用应在每月支付租金时一并支付。如因承租方原因造成费用增加，由承租方承担相应责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更：在租赁期间，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除

8.2.1因出租方原因解除合同：如出租方有下列情况之一，有权解除合同：

a)未按时交付租赁物；

b)交付的租赁物存在严重质量问题，无法满足租赁用途；

c)因出租方违法建设导致租赁物被依法拆除。

8.2.2因承租方原因解除合同：如承租方有下列情况之一，出租方有权解除合同：

a)未按时支付租金超过_______天；

b)擅自改变租赁用途，造成租赁物损坏；

c)擅自将租赁物转租或分租他人；

d)违反合同约定的使用规范，造成租赁物或他人财产损失。

8.2.3双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。

9.违约责任

a)按约定支付违约金；

b)修复或赔偿因违约造成的损失；

c)承担因违约行为产生的其他费用。

a)按约定支付违约金；

b)修复或赔偿因违约造成的损失；

c)承担因违约行为产生的其他费用。

10.争议解