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2024年度科技园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方联系方式

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4安全责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施列表

7.2服务内容

7.3服务费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.不可抗力

9.1定义

9.2应对措施

9.3责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

“场地”指甲方拥有的位于（场地地址）的场地，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等；

“租赁期限”指本合同约定的场地租赁开始日期至结束日期；

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用；

“附属设施”指场地内乙方使用的设施设备，如水、电、网络等；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

1.2解释

对本合同条款中使用的词语，除非上下文另有要求，否则具有本条所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1出租方

名称：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

联系方式：（出租方联系方式）

2.2承租方

名称：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

联系方式：（承租方联系方式）

3.租赁场地信息

3.1场地名称

（场地名称）

3.2场地位置

（场地地址）

3.3场地面积

（场地面积，如：500平方米）

3.4场地用途

乙方使用场地用于（场地用途，如：办公、研发等）。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

（租赁开始日期）

4.2租赁结束日期

（租赁结束日期）

4.3租赁期限变更

任何租赁期限的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（租金金额，如：每月人民币10,000元）

5.2支付时间

乙方应在每月的（支付时间，如：15日）前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

5.4违约金

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.场地使用规范

6.1使用范围

乙方仅限于本合同约定的场地用途使用场地。

6.2使用限制

任何违法活动；

任何可能对场地或他人造成损害的活动；

任何影响场地正常使用的行为。

6.3维护责任

乙方负责保持场地的整洁和完好，并承担日常维护费用。

6.4安全责任

乙方应遵守相关安全规定，确保场地内人员及财产的安全。

8.保险

8.1保险种类

财产保险；

责任保险；

工程保险。

8.2保险责任

保险责任范围应包括但不限于场地及附属设施因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应提供保险单副本给甲方备案。

9.不可抗力

9.1定义

本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2应对措施

发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并通知对方。

9.3责任承担

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决合同后续事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方违反场地使用规范；

甲方未按约定提供附属设施或服务。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

13.合同附件

13.1附件名称

场地租赁清单；

场地使用规则；

附属设