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2024年度教室合租租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1教室位置

2.2教室面积

2.3教室设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.教室使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用注意事项

7.教室维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.教室租金调整

8.1调整条件

8.2调整方式

8.3调整通知

9.教室转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让及转租通知

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁标的物描述

2.1教室位置：_______

2.2教室面积：_______平方米

2.3教室设施：

2.3.1教学设备：_______

2.3.2办公家具：_______

2.3.3照明设施：_______

2.3.4暖气或空调：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元人民币

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定完成装修、设施设备的恢复工作；

5.2.2承租方无违约行为；

5.2.3租赁期满前_______个工作日通知出租方；

5.3押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内退还至承租方指定账户

6.教室使用规定

6.1使用范围：仅限教育教学活动使用

6.2使用时间：_______至_______

6.3使用注意事项：

6.3.1不得用于非法活动；

6.3.2保持教室整洁，爱护设施设备；

6.3.3未经出租方同意，不得转租或转借他人使用

7.教室维修及保养

7.1维修责任：

7.1.1出租方负责教室的日常维护和保养；

7.1.2承租方在使用过程中对教室造成的损坏负责维修；

7.2保养责任：

7.2.1出租方负责对教室进行定期保养；

7.2.2承租方在使用过程中应保持教室的整洁，并配合出租方进行保养工作；

7.3维修费用承担：

7.3.1出租方负责日常维修费用；

7.3.2承租方负责因自身原因造成的损坏维修费用。

8.教室租金调整

8.1调整条件：

8.1.1国家政策调整，导致租金变动；

8.1.2市场租金水平发生变化；

8.2调整方式：

8.2.1双方协商一致后，按市场租金水平调整；

8.2.2出租方在调整前_______个工作日书面通知承租方；

8.3调整通知：

8.3.1出租方应将租金调整的具体方案以书面形式通知承租方。

9.教室转让及转租

9.1转让条件：

9.1.1出租方同意转让；

9.1.2转让方应承担原合同约定的所有权利和义务；

9.2转租条件：

9.2.1承租方需征得出租方书面同意；

9.2.2转租方应具备合法的租赁资格；

9.3转让及转租通知：

9.3.1转让或转租方应在转让或转租前_______个工作日书面通知出租方。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元人民币的违约金；

10.1.2使用教室违反规定，造成损失的，应承担赔偿责任；

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付教室，每逾期一日应支付_______元人民币的违约金；

10.2.2故意隐瞒教室存在问题，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决