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2024年度房地产项目销售合同编号规则与范本

本合同目录一览

1.合同编号规则概述

1.1编号构成要素

1.2编号格式要求

1.3编号变更与调整

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目类型

3.销售合同范本

3.1合同签订双方

3.2合同签订日期

3.3房屋基本情况

3.4销售价格与付款方式

3.5合同履行期限

3.6违约责任

3.7争议解决方式

3.8合同附件

4.房屋产权信息

4.1房屋产权证号

4.2房屋所有权人

4.3房屋登记情况

5.土地使用权信息

5.1土地使用权证号

5.2土地使用权人

5.3土地使用权登记情况

6.相关税费

6.1税费种类

6.2税费缴纳义务人

6.3税费缴纳时间及方式

7.项目配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施使用说明

8.项目交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.项目售后保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修服务方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

第一条合同编号规则概述

1.1编号构成要素

1.1.1项目名称缩写

1.1.2年份

1.1.3编号序号

1.1.4销售合同类型标识

1.2编号格式要求

1.2.1编号格式：项目名称缩写+年份+编号序号+合同类型标识

1.2.2字符串长度：15位字符

1.2.3字符串格式：大写字母与数字组合

1.3编号变更与调整

1.3.1编号变更：在项目名称、年份、编号序号或合同类型标识发生变更时，进行编号变更。

1.3.2编号调整：在项目销售过程中，如出现合同数量超出预设范围，需对编号进行调整。

第二条项目基本信息

2.1项目名称

2.1.1项目全称

2.1.2项目英文名称（如有）

2.2项目地址

2.2.1详细地址

2.2.2邮编

2.3项目开发商

2.3.1开发商全称

2.3.2开发商法定代表人

2.4项目类型

2.4.1项目类型分类

2.4.2项目类型详细描述

第三条销售合同范本

3.1合同签订双方

3.1.1甲方（购房人）

3.1.2乙方（开发商）

3.2合同签订日期

3.2.1合同签订具体日期

3.3房屋基本情况

3.3.1房屋坐落位置

3.3.2房屋建筑面积

3.3.3房屋户型结构

3.3.4房屋装修标准

3.4销售价格与付款方式

3.4.1房屋销售价格

3.4.2付款方式及比例

3.4.3付款时间节点

3.5合同履行期限

3.5.1合同生效日期

3.5.2房屋交付日期

3.6违约责任

3.6.1违约情形

3.6.2违约责任承担方式

3.7争议解决方式

3.7.1争议解决机构

3.7.2争议解决程序

3.8合同附件

3.8.1附件名称及内容

第四条房屋产权信息

4.1房屋产权证号

4.1.1房屋产权证号

4.2房屋所有权人

4.2.1房屋所有权人全称

4.3房屋登记情况

4.3.1房屋登记机关

4.3.2房屋登记时间

第五条土地使用权信息

5.1土地使用权证号

5.1.1土地使用权证号

5.2土地使用权人

5.2.1土地使用权人全称

5.3土地使用权登记情况

5.3.1土地使用权登记机关

5.3.2土地使用权登记时间

第六条相关税费

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2个人所得税

6.1.3土地增值税等

6.2税费缴纳义务人

6.2.1税费缴纳义务人为购房人

6.3税费缴纳时间及方式

6.3.1税费缴纳时间：购房合同签订后30日内

6.3.2税费缴纳方式：银行转账或现金缴纳

第七条项目配套设施

7.1配套设施清单

7.1.1小区绿化

7.1.2交通设施

7.1.3商业配套等

7.2配套设施使用说明

7.2.1小区绿化使用说明

7.2.2交通设施使用说明

7.2.3商业配套使用说明

第八条项目交付与验收

8.1交付时间

8.1.1甲方在合同约定的交付期限内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

8.1.2交付期限为房屋竣工验收合格后，且开发商取得相