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2024年度房地产会计出纳物业财务管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2物业管理范围

2.3财务管理内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签及终止条件

4.出纳职责

4.1出纳岗位设置

4.2出纳工作内容

4.3出纳工作标准

5.财务管理职责

5.1财务管理岗位设置

5.2财务管理工作内容

5.3财务管理工作标准

6.财务报表与报告

6.1财务报表编制要求

6.2财务报告提交时间

6.3财务报告内容

7.财务核算与审计

7.1财务核算方法

7.2财务审计要求

7.3财务审计周期

8.财务风险控制

8.1财务风险识别

8.2财务风险评估

8.3财务风险应对措施

9.会计凭证与账簿管理

9.1会计凭证编制要求

9.2账簿设置与管理

9.3会计档案保管

10.费用结算与支付

10.1费用结算方式

10.2费用支付时间

10.3费用支付方式

11.合同履行与监督

11.1合同履行要求

11.2合同履行监督

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概述

本合同标的为甲方开发的位于市区的房地产项目，项目名称为“花园”。

2.2物业管理范围

乙方负责“花园”的物业管理，包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.3财务管理内容

乙方负责“花园”的财务管理，包括但不限于收支管理、成本控制、财务报表编制、审计等。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续签及终止条件

合同期满前三个月，双方可协商续签合同。若一方未在合同期满前三个月提出终止或续签，则视为自动续签一年。合同终止条件包括但不限于甲方或乙方违约等情况。

4.出纳职责

4.1出纳岗位设置

乙方应在“花园”设立出纳岗位，负责日常现金收支管理。

4.2出纳工作内容

出纳工作内容包括但不限于：收付款项、登记现金日记账、保管现金及有价证券、编制现金日报表等。

4.3出纳工作标准

出纳工作应严格按照财务管理制度执行，确保现金收支准确无误，及时编制相关报表。

5.财务管理职责

5.1财务管理岗位设置

乙方应在“花园”设立财务管理岗位，负责全面财务管理。

5.2财务管理工作内容

财务管理工作内容包括但不限于：成本控制、财务预算编制、财务分析、财务报表编制、审计等。

5.3财务管理工作标准

财务管理应严格按照国家财务会计制度执行，确保财务数据的真实、准确、完整。

6.财务报表与报告

6.1财务报表编制要求

乙方应按月编制“花园”的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

6.2财务报告提交时间

乙方应在每月结束后10个工作日内提交上月财务报表及报告。

6.3财务报告内容

财务报告应包括但不限于：本月收入、支出、成本、利润等情况，以及财务风险分析等。

8.财务风险控制

8.1财务风险识别

乙方应定期对“花园”的财务风险进行识别，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。

8.2财务风险评估

乙方应建立财务风险评估体系，对识别出的风险进行评估，确定风险等级。

8.3财务风险应对措施

针对不同等级的风险，乙方应制定相应的应对措施，包括风险规避、风险分散、风险转移等。

9.会计凭证与账簿管理

9.1会计凭证编制要求

所有会计凭证应真实、完整、合法，符合国家会计制度规定。

9.2账簿设置与管理

乙方应按照国家会计制度要求设置总账、明细账、日记账等账簿，并做好账簿的登记、保管和调阅工作。

9.3会计档案保管

乙方应妥善保管会计档案，确保会计档案的完整性和安全性。

10.费用结算与支付

10.1费用结算方式

费用结算采用银行转账方式，具体结算账户由双方另行约定。

10.2费用支付时间

乙方应在每月结束后5个工作日内，将上月产生的费用清单及付款申请提交甲方。

10.3费用支付方式

甲方应