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2024年度社区活动中心运营与管理承包服务合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1运营与管理范围

2.2运营与管理期限

3.运营与管理目标

3.1服务质量目标

3.2社区满意度目标

4.运营与管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.运营与管理职责

5.1承包方职责

5.2业主方职责

5.3第三方职责

6.运营与管理内容

6.1活动策划与执行

6.2设施管理与维护

6.3人员招聘与培训

6.4安全保障

7.运营与管理考核

7.1考核指标

7.2考核方式

7.3考核结果应用

8.运营与管理变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.运营与管理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.运营与管理合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.运营与管理合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.运营与管理合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.运营与管理合同附件

13.1附件一：运营与管理服务内容明细

13.2附件二：运营与管理费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.运营与管理合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1业主方名称：社区活动中心

1.1.2承包方名称：公司

1.2双方地址

1.2.1业主方地址：市区街道社区活动中心

1.2.2承包方地址：市区街道大厦楼

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1运营与管理范围

2.1.1运营与管理范围包括但不限于：活动策划与执行、设施管理与维护、人员招聘与培训、安全保障等。

2.2运营与管理期限

2.2.1运营与管理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.运营与管理目标

3.1服务质量目标

3.1.1活动策划与执行：确保活动质量，提高社区参与度，提升社区满意度。

3.2社区满意度目标

4.运营与管理费用

4.1费用构成

4.1.1运营与管理费用包括但不限于：人员工资、设施维护费、活动策划费、安全保障费等。

4.2费用支付方式

4.2.1业主方每月支付承包方运营与管理费用，支付日期为每月的5日前。

4.3费用调整机制

4.3.1若运营与管理费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

5.运营与管理职责

5.1承包方职责

5.1.1负责活动策划与执行，确保活动质量。

5.1.2负责设施管理与维护，确保设施正常运行。

5.1.3负责人员招聘与培训，确保人员素质。

5.1.4负责安全保障，确保活动安全有序。

5.2业主方职责

5.2.1提供运营与管理所需的场地、设施等。

5.2.2配合承包方开展活动，提供必要的支持。

5.2.3监督承包方履行合同，确保服务质量。

5.3第三方职责

5.3.1若涉及第三方合作，双方应签订相关合作协议，明确各自职责。

6.运营与管理内容

6.1活动策划与执行

6.1.1承包方负责每月至少举办2次社区活动，包括但不限于文艺演出、体育比赛、亲子活动等。

6.2设施管理与维护

6.2.1承包方负责对活动中心内的设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。

6.3人员招聘与培训

6.3.1承包方负责招聘、培训活动执行人员，确保人员具备相应技能。

6.4安全保障

6.4.1承包方负责制定活动安全保障措施，确保活动安全有序进行。

8.运营与管理变更

8.1变更条件

8.1.1合同内容因不可抗力因素发生变化，如自然灾害、政策调整等。

8.2变更程序

8.2.1双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，以书面形式修改合同。

8.3变更内容

8.3.1变更内容应包括但不限于运营与管理范围、费用、期限等。

9.运营与管理争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决程序

9.2.1若协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.3争议解决机构

9.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.运营与管理合同终止

10.1终止条件

10.1.1合同期限届满。

10.1.2双方协商一致同意终止。

10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

10.2终止程序

10.2.1双方应以书面形式通知对方终止合同。

10.3终止后的处理

10.3.1双方应就终止后的资产、费用