二零二五年度教育机构教学场地租赁服务协议.docx

二零二五年度教育机构教学场地租赁服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方同意向甲方提供教学场地租赁服务，包括但不限于教室、实验室、图书馆等。

乙方提供的场地应符合国家相关教育机构标准，并满足甲方教学需求。

2.服务质量要求

乙方应定期对租赁场地进行维护和清洁，确保甲方使用安全、舒适。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签。

2.租赁费用

租赁场地每月租金为______元，租金按月支付，甲方应在每月______日前支付下月租金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付给甲方。

乙方应确保租赁场地在交付时符合本协议约定的条件。

2.交货地点

租赁场地位于______（详细地址），甲方应在签订本协议后______个工作日内完成场地验收。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将租赁场地内的设施设备进行妥善包装，确保在租赁期间不受损坏。

包装应标明设施设备名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担将租赁场地内的设施设备运输至甲方指定地点的费用和风险。

在运输过程中如发生设施设备损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的设备，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的教学场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据教学需求调整租赁场地使用时间，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用租赁场地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的场地使用信息，如教学计划、人数等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供教学场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供符合要求的教学场地。

对甲方提供的与场地使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地条件、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁期限，甲方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方完成场地退还后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供符合要求的教学场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力