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木工程承包合同书

合同编号：__________

《土木工程承包合同书》

一、合同双方当事人

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方联系邮箱]。

二、工程概况

工程名称：[具体工程名称]。

工程地点：[工程具体地点]。

工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述]等。

工程规模：[工程规模相关描述]。

三、工程承包范围

承包方负责完成工程的设计、施工、材料采购、设备安装及调试等全部工作内容，具体范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

四、工程工期

（一）开工日期：[预计开工日期]。

（二）竣工日期：[预计竣工日期]。如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延工期。

（三）工期延误

1.因发包方原因造成工期延误的，发包方应给予承包方相应的工期顺延，并承担由此给承包方造成的窝工损失等。

2.因承包方原因造成工期延误的，承包方应承担违约责任，并向发包方支付违约金。违约金的计算方式为每延误一天按工程总造价的[具体比例]计算。

五、工程质量

（一）质量标准

本工程质量标准应符合国家及地方相关标准规范的要求，达到[具体质量等级]。

（二）质量保证措施

1.承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制。

2.承包方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，对每道工序进行自检、互检和专检，保证工程质量。

3.发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。如发觉工程质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准。

六、工程造价及支付方式

（一）工程造价

本工程的总造价为[具体工程造价金额]，该造价包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、调试费等所有费用。

（二）支付方式

1.预付款：发包方在合同签订后[X]日内，向承包方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款。

2.进度款：承包方按照工程进度提交进度款申请，经发包方审核确认后，发包方在[X]日内支付相应的进度款。进度款的支付比例为已完成工程量的[具体比例]。

3.竣工款：工程竣工经发包方验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[具体比例]作为竣工款。剩余工程总造价的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给承包方。

七、工程变更

（一）变更程序

1.如发包方提出工程变更，应提前[具体天数]书面通知承包方，并提供变更设计图纸和相关技术资料。

2.承包方收到变更通知后，应在[具体天数]内提出变更报价及实施方案，经发包方审核同意后实施。

3.如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定变更价款。

（二）变更价款的确定

1.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过[具体比例]时，应调整单价。

2.已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价确定变更价款。

3.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方根据变更工程资料、计量规则和计价办法提出变更工程项目的单价或总价，经发包方审核确认后执行。

八、工程验收

（一）验收标准

本工程的验收标准应符合国家及地方相关标准规范的要求，以及合同约定的质量标准。

（二）验收程序

1.工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，并提交完整的工程竣工资料。

2.发包方收到竣工验收申请后，应在[具体天数]内组织相关部门进行验收。

3.如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。

（三）验收不合格的处理

1.如工程验收不合格，承包方应承担整改费用，并按照合同约定承担违约责任。

2.因发包方原因导致工程验收不合格的，承包方整改完成后，发包方应重新组织验收。

九、违约责任

（一）发包人的违约责任

1.发包方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金。

2.发包方未按照合同约定提供施工场地、图纸等资料，或者未履行其他合同义务，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。

（二）承包人的违约责任

1.承包方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照工程总造价的[具体比例]向发包方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。

2.承包方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，应负责无偿修复或返工，直至达到质量标准。如因工程质量问题给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任。